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Slutty Vegan QSR 10 Yr Sale Leaseback 164 N McDonough St Local commercial 203 m² À vendre Jonesboro, GA 30236 1 815 528 € (8 927,45 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Location nette absolue QSR, cession-bail, 10 ans — Plafond de 7,0 % — Esc annuel de 1,5 %
- Absolute Net Lease Investment - Zero Landlord Responsibilities
- Centre-ville historique de Jonesboro, Géorgie
Résumé analytique
Ackerman Retail a le plaisir de présenter en exclusivité un contrat de cession-bail loué par Absolute Net pour le restaurant Slutty Vegan situé dans le centre-ville historique de Jonesboro, en Géorgie. Cette offre d'investissement comprend un restaurant végétalien Slutty de 5 600 pieds carrés et une cuisine de restauration situés sur 1,16 acre proposés en dessous de l'évaluation récente. L'opérateur possède plusieurs sites, allant d'Atlanta à Dallas en passant par New York.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1990
Prix
1 815 528 €
Prix par m²
8 927,45 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
127 087 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
64 places (314,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur North McDonough Street
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-0241B-00C-002 | Évaluation des aménagements | 148 151 € |
| Évaluation du terrain | 35 434 € | Évaluation totale | 183 586 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-0241B-00C-002
Évaluation du terrain
35 434 €
Évaluation des aménagements
148 151 €
Évaluation totale
183 586 €
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Vidéos
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Présenté par
Slutty Vegan QSR 10 Yr Sale Leaseback | 164 N McDonough St
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