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Slutty Vegan QSR 10 Yr Sale Leaseback 164 N McDonough St Local commercial 548 m² À vendre Jonesboro, GA 30236 1 781 340 € (3 249,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location nette absolue QSR, cession-bail, 10 ans — Plafond de 7,0 % — Esc annuel de 1,5 %
- Absolute Net Lease Investment - Zero Landlord Responsibilities
- Centre-ville historique de Jonesboro, Géorgie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ackerman Retail a le plaisir de présenter en exclusivité un contrat de cession-bail loué par Absolute Net pour le restaurant Slutty Vegan situé dans le centre-ville historique de Jonesboro, en Géorgie. Cette offre d'investissement comprend un restaurant végétalien Slutty de 5 600 pieds carrés et une cuisine de restauration situés sur 1,16 acre proposés en dessous de l'évaluation récente. L'opérateur possède plusieurs sites, allant d'Atlanta à Dallas en passant par New York.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 781 340 €
Prix par m²
3 249,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
124 694 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
25 places (45,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-0241B-00C-002 | Évaluation des aménagements | 109 975 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 34 767 € (2024) | Évaluation totale | 144 742 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-0241B-00C-002
Évaluation du terrain
34 767 € (2024)
Évaluation des aménagements
109 975 € (2024)
Évaluation totale
144 742 € (2024)
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Slutty Vegan QSR 10 Yr Sale Leaseback | 164 N McDonough St
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