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Dollar General Plus | Mouthcard, KY 164 Levisa rd Local commercial 979 m² À vendre Mouthcard, KY 41548 1 137 518 € (1 161,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

164 Levisa rd, Mouthcard, KY 41548

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Informations principales sur l'investissement

  • Taux de capitalisation de 7,0 %
  • Bail NNN
  • PLUS DE 1 600 VPS PAR JOUR
  • Loyer annuel : 92 822$
  • Garantie d'entreprise : Dollar General Corporation

Résumé analytique

SVN Stone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter cette excellente opportunité d'investissement de Dollar General Plus à Mouthcard, dans le Kentucky. Cette propriété a été construite en 2022 et fait l'objet d'un bail NNN de 15 ans avec Dollar General Corporation. L'est du Kentucky présente de grandes barrières à l'entrée pour les nouveaux développements en raison du relief montagneux. Cette propriété est bien située, parmi les autres entreprises de la communauté, étant stratégiquement située sur l'autoroute 1499, où la circulation se dirige vers le sud vers Mouthcard et vers le nord en sortant de la ville.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathan Dilly à nathan.dilly@svn.com ou 859-420-5492 ou Weston Lockhart à weston.lockhart@svn.com//859-317-3538.

Pièces jointes

SVN Brochure - 164 N Levisa Mouthcard

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
979 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 137 518 €
Prix par m²
1 161,46 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
81 332 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Cette opportunité commerciale se trouve au cœur de Mouthcard, dans le Kentucky, dans le pittoresque comté de Pike. Cet emplacement privilégié offre le cadre idéal
Stationnement
35 places (35,74 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®
(859) 420-5492

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Contacts

  • ID de l’annonce: 29996413

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 164 Levisa rd, Mouthcard, KY 41548

Ce Local commercial situé à 164 Levisa rd, Mouthcard, KY 41548 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN Stone Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Dollar General Plus | Mouthcard, KY | 164 Levisa rd
(859) 420-5492 x

Dollar General Plus | Mouthcard, KY | 164 Levisa rd

Nathan Dilly
(859) 420-5492

Weston Lockhart
(859) 264-0888

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