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Pomona Mix-Use Development Opportunity 160 164 E 2nd St Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 2 190 550 € | Pomona, CA 91766

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Informations principales sur l'investissement

Prime Pomona Downtown District Location
Mix-use Redevelopment Opportunity

Fully Entitled Approved Plan
Opportunity to Buy Next Door Project Plan

Résumé analytique

It’s fully entitled for 4-story Mix-Use Commercial and Apartment building new construction approved for 21,000 SF with 15 units of 1-2 bedroom apartment units and 2 commercial spaces Redevelopment Opportunity. It is crafted with Elegant Modern Architectural Design with Roof-top Terrace and Private Balcony Amenities. It is catering to the growing demand for modern and convenient living spaces in Pomona and aims to foster living business environment in the heart of the City of Pomona. Pomona is going through rapid changes with major theater, restaurants, retail and night clubs coming into downtown with City Council approval and backing. There is no parking requirement. Seller assumable financing option may be available. Can buy together with Next Door 158 E. 2nd St. Pomona Project Plan together.

160 POMONA OM_COPY

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	2 190 550 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,06 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	2
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	POC3* - Le plan spécifique de Pomona accueille le réaménagement à usage mixte.

Prix	2 190 550 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte
Surface totale du lot	0,06 ha
Nb d’étages	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	POC3* - Le plan spécifique de Pomona accueille le réaménagement à usage mixte.

1 Lot disponible

Lot 12

Prix	2 190 550 €	Surface du lot	0,06 ha
Prix par ha	34 259 283,94 €

Prix	2 190 550 €
Prix par ha	34 259 283,94 €
Surface du lot	0,06 ha

Prime Location at the entrance of Pomona Downtown Antique Row welcomes mix-use redevelopment. Just 2 blocks away from City Hall. Heavy day & night traffics with plenty of parking spaces to the side and the back of the building as designated parkings.

Description

It’s extremely close proximity to Western University of Health and Sciences, neighboring Cal Poly Pomona, and near Pomona Art Schools. Easy access to Pomona station or Downtown Metro-link Pomona station. 160 E 2nd St enhances the appeal to both students and natives to Pomona. Property is currently has a vacant retail store Building consist of 20,700 SF which was formally a Department store, 2 story with basement and mezzanine, Freight Elevator, was built in 1934.

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	8335-010-016	Évaluation des aménagements	1 235 244 €
Évaluation du terrain	679 156 €	Évaluation totale	1 914 400 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

8335-010-016

Évaluation du terrain

679 156 €

Évaluation des aménagements

1 235 244 €

Évaluation totale

1 914 400 €

(626) 347-8379

Contact

Nina Liu
Pinnacle Real Estate Group

ID de l’annonce: 39682577
Date de mise sur le marché: 05/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 164 E 2nd St, Pomona, CA 91766

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

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164 E 2nd St, Pomona, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Primary Photo

164 E 2nd St, Pomona, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

164 E 2nd St, Pomona, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo

164 E 2nd St, Pomona, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Building Photo

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