Dental & Medical Center | 164 Commack Rd
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Dental & Medical Center 164 Commack Rd Bureau 743 m² 77 % Loué À vendre Commack, NY 11725
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near the Jericho Turnpike
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please Contact Exclusive Listing Associate Broker for Details:::
HOOTAN MOEIRZADEH -(516) 441-2646 (Mobile)
Hootan.Moeirzadeh@elliman.com
_________________________________________
AVAILABLE for SALE NOW!
Rare Opportunity for User/Owner/Investor/Developer
Medical Building w/ Private Parking
Approx. 75-80% Leased!
Rare Opportunity for Owner-Users, Investors & Developers:
A prime medical building with private parking—approximately 75-80% leased!
164 Commack Rd, Commack, NY
A well-established medical and dental facility, ideal for expanding your practice or adding a valuable asset to your portfolio.
Key Highlights:::
- Strategic Location – Situated near Northern State Parkway, Jericho Turnpike, and the Long Island Expressway, offering easy access to national brands, shopping centers, hospitals, medical offices, restaurants, and more.
- High-Traffic Area – Minutes from multiple medical facilities, ensuring consistent demand and visibility.
- Spacious Interior – 8,000 sq. ft. total, with 6,200 sq. ft. leased and 1,850-2,000 sq. ft. available for immediate occupancy.
- Private Parking – 50+ spaces, ensuring convenience for tenants and patients.
- Turnkey Medical Space – Includes 7 exam rooms with existing plumbing and electrical, 2 bathrooms, a large lobby, ample windows, dimmable lighting, and more.
- Previously Occupied – Former tenants included a podiatrist and a health spa offering IV services.
- Directly located across the street from a shopping center for convenience
Price available upon request.
Further marketing details will be posted soon!
Feel Free to Contact Hootan for Additional Info
*All info should be verified independently.
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- Turnkey Medical Space – Includes 7 exam rooms with existing plumbing and electrical, 2 bathrooms, a large lobby, ample windows, dimmable lighting, and more.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
372 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C6 - - Les quartiers C6 permettent un large éventail d'utilisations commerciales à volume élevé nécessitant un emplacement central
Stationnement
50 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7 chambres, réception, 2 salles de bains, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Premier étage.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 2 | 172 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 2
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 2
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7 chambres, réception, 2 salles de bains, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Premier étage.
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Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0400-224-00-04-00-006-000 | Évaluation des aménagements | 4 381 € |
| Évaluation du terrain | 2 424 € | Évaluation totale | 6 805 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0400-224-00-04-00-006-000
Évaluation du terrain
2 424 €
Évaluation des aménagements
4 381 €
Évaluation totale
6 805 €
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