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3,750–7,500 SF | 28’ Clear | 12'X14' Doors 164 Camino Oruga Industriel/Logistique | 348–1 394 m² | À louer | Napa, CA 94558
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Informations principales
- 3,750- 7,500 SF Available, 28' Clear Height (Rare in Napa).
- Heavy Power (+-1,200A 3-Phase), Sprinklered Building, LED lighting
- Ideal for Distribution, Manufacturing, or Wine Support
- 12' x 14' Grade-Level Loading and Suite D additional 10' x 10' Grade door. Suite A/B has dock access with a 12'x14' rollup door.
- Functional Layout for Industrial Users, Close to Hwy 29, 12, 80 & Napa Airport
- Air-conditioned office; ambient (non-conditioned) warehouse.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Features two(12’ x 14’) grade-level roll-up door and one dock with a 12'x14' roll up door approximately ±820 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Plafonds suspendus
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
- Dock and Grade-Level Loading
Unit C can be combined with adjacent Unit D for a total of ±7,500 SF. Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and approximately ±250 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 3,750 SF Industrial Unit
- ±500 SF Office Area (Reception + Private Office)
- Can Be Combined with Adjecent Sutie for +-7,500 SF
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- 12'x14' Grade Level Roll Up Door
- Excellent Access to Hwy 12, 29, 80 & Napa Airport
Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and an additional (10’ x 10’) side roll-up door, providing flexible access and operational efficiency. Includes approximately ±570 SF of mezzanine space, ideal for storage or light workspace, along with a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, full sprinkler protection, and upgraded LED lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- ±570 SF Mezzanine Storage
- LED Lighting
- Comprend 51 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Grade-Level 12'x14' Loading & 10'x10' Side Loading
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- Air Conditioned Office Ambient Warehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A/B | 697 m² | Négociable | 156,87 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 109 300 € /an 9 108 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 1er étage – C | 348 m² | Négociable | 156,87 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 54 650 € /an 4 554 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 1er étage – D | 348 m² | Négociable | 156,87 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 54 650 € /an 4 554 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A/B
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,87 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 109 300 € /an 9 108 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage – C
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,87 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 54 650 € /an 4 554 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage – D
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,87 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 54 650 € /an 4 554 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A/B
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,87 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Features two(12’ x 14’) grade-level roll-up door and one dock with a 12'x14' roll up door approximately ±820 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cour
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Dock and Grade-Level Loading
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
1er étage – C
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,87 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Unit C can be combined with adjacent Unit D for a total of ±7,500 SF. Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and approximately ±250 SF of mezzanine space. Includes a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, is fully sprinklered, and includes upgraded lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- 3,750 SF Industrial Unit
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- ±500 SF Office Area (Reception + Private Office)
- 12'x14' Grade Level Roll Up Door
- Can Be Combined with Adjecent Sutie for +-7,500 SF
- Excellent Access to Hwy 12, 29, 80 & Napa Airport
1er étage – D
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,87 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features one (12’ x 14’) grade-level roll-up door and an additional (10’ x 10’) side roll-up door, providing flexible access and operational efficiency. Includes approximately ±570 SF of mezzanine space, ideal for storage or light workspace, along with a private restroom within the suite. The building features R-30 ceiling insulation, R-19 wall insulation, full sprinkler protection, and upgraded LED lighting. Excellent location with strong visibility and convenient access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 51 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- 28' Clear Height (Rare in Napa)
- Grade-Level 12'x14' Loading & 10'x10' Side Loading
- ±570 SF Mezzanine Storage
- Heavy Power (±1,200A 3-Phase)
- LED Lighting
- Air Conditioned Office Ambient Warehouse
Aperçu du bien
Espace industriel rare avec grande hauteur libre dans le corridor Camino Oruga de Napa. La caractéristique remarquable est une hauteur libre d'environ 28 pieds — peu commune sur le marché de Napa — offrant une capacité exceptionnelle de stockage vertical et de rayonnage. Disponible dès maintenant : une suite dock-served de ±7 500 pieds carrés (A/B), idéale pour la distribution, les services logistiques (3PL) ou les utilisateurs de stockage/fabrication. Cette suite combine un quai de chargement surélevé (porte de quai de 12'×14'), un accès de plain-pied et une hauteur libre de 28 pieds dans un espace contigu, une configuration rare dans ce sous-marché. En complément, des suites de ±3 750 pieds carrés (C et D) offrent un chargement de plain-pied et se combinent pour atteindre ±7 500 pieds carrés, parfaites pour des activités industrielles légères, de fabrication, des métiers ou le soutien à l'industrie viticole. Chaque suite inclut un bureau climatisé avec un entrepôt ambiant, une alimentation électrique en triphasé (±1 200 ampères), un bâtiment entièrement équipé de sprinklers, un éclairage LED amélioré et une disposition efficace. Le tarif demandé est de 1,40 $/pied carré/mois en base (16,80 $/pied carré/an), avec un équivalent brut estimé à environ 1,55–1,60 $/pied carré, en ligne avec les propriétés industrielles comparables de Napa. La propriété est flexible sur la structure du bail (brut ou net) et négociera la composante nette. Accès régional excellent aux autoroutes 12, 29 et 80, ainsi qu'une proximité immédiate avec l'aéroport de Napa. La propriété offre une commission minimale de 3 % au courtier acquéreur (cause de la transaction).
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
MJM333 LLC
3,750–7,500 SF | 28’ Clear | 12'X14' Doors | 164 Camino Oruga
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