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Creswell Market Place 164-182 Melton Rd Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Creswell, OR 97426
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 176 | 139 m² | 2-10 Ans | 177,27 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 24 703 € /an 2 059 € /mois | Brut modifié |
164-182 Melton Rd - 1er étage – Bureau 176
Approximately 1500 square foot office or retail space available for lease at 176 Melton Rd. Creswell, OR for $2386 plus utilities and a CAM charge as pro-rated contribution to property taxes and insurance for the property. CAM is currently coming to $315 monthly. Space was most recently a pharmacy that has merged with another. Some setup items pictured may be included and some may be removed. Features: -Open front room with full front wall of storefront windows -Two private/separated rooms -Sinks/plumbing available in two places in addition to the restroom -Back entrance/exit to back parking area -ADA compliant Restroom Creswell Marketplace is a quality center with many other great businesses including Subway, PeaceHealth, Adair Homes, and Earthlab Botanicals, and shares a parking lot with Tractor Supply Co. superstore. Ample parking. No vacancies. Available through Kryl's Investments & Property Management, a local family owned and operated commercial real estate business with properties in Eugene, Springfield, and surrounding areas for the last 35 years. We currently have over 100 tenants in a variety of types of spaces including storefront retail, offices, shops, and storage units, both freestanding and in strip centers. With goals quite different than those of an intermediary, we strive to provide upfront detailed and honest information so that tenants can be fit with the right spaces for their long term success. Contact welcome by e-mail, call, or text. If interested, please have thoroughly read the details in this listing, asked any decisive questions, and stopped by the location to make sure it fits your needs before scheduling an appointment to view the space. My approximate main office hours are from 10 a.m. to 5 p.m. on Mondays and Thursdays. If you aren't able to reach me during these hours I am showing a property and will get back to you as soon as I can. All other texts and calls will be returned the very next Monday or Thursday at the latest. Email is the best way to reach me for a same day reply. If you are not available during my office hours, let me know your availability and I will do my best to reach you. Renee @ 5412557786. Thanks and look forward to hearing from you! -Security deposit equal to one monthly payment (including any flat rate utilities) -Flexible lease options (two year minimum term, standard 3% annual increases) -Application and proof of adequate funding required -No application fee
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PeaceHealth
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Creswell Marketplace est un centre de qualité regroupant de nombreuses autres grandes entreprises, notamment Subway, PeaceHealth, Adair Homes, Emerald Valley Rx, Camas Swale Medical, et partage un parking avec Tractor Supply Co. Supermarché. Grand parking.
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
Présenté par
Kryls Investment and Property Management
Creswell Market Place | 164-182 Melton Rd
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