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16396 I-20 & US Highway 271 Lot | Terrain commercial | 40,47 ha | À vendre | Tyler, TX 75708

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade principale de l'autoroute.
Limites du comté, PAS de la ville.
EMPLACEMENT - Court plan de Tyler sur l'US 271 ; à proximité de plusieurs communautés et villes.

2 accès directs au pont sur l'I-20, les deux sont des entrées et des sorties vers l'est et l'ouest.
VISIBILITÉ - EXCELLENTE.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C-Store pour camions et gaz : intersection principale entre États ;
Visibilité de l'hôtel le long de l'Interstate I-20 ;
Secteur médical : à proximité du campus N de l'UT Health, du cabinet médical et des services en bordure de l'autoroute américaine 271 ;
Senior Lvg : proximité proximité/directe de l'UT Health N et d'autres établissements médicaux, accès facile pour les visites, dépistage potentiel sur le reste de la superficie ;
Commerce de détail Façade exceptionnelle le long de 2 autoroutes ;
Accès direct à de nombreuses villes et à Tyler ;
VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

BROCHURE

~100 acs_DIVISIBLE_SmithCounty_I-20 Frontage at Hwy271

TxDOT Projects Map

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements pour seniors Banque Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide Santé Hôtel Médical Motel Centre outlet Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	40,47 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	County - 100 hectares avec façade autoroutière propice à de multiples usages. (2) Ponts I-20. Propriété dans le comté (Smith). Pas de « zonage », uniquement des utilisations prises en compte par le vendeur

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements pour seniors Banque Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide Santé Hôtel Médical Motel Centre outlet Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Relais routier Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	40,47 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	County - 100 hectares avec façade autoroutière propice à de multiples usages. (2) Ponts I-20. Propriété dans le comté (Smith). Pas de « zonage », uniquement des utilisations prises en compte par le vendeur

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	40,47 ha

Surface du lot	40,47 ha

DIVISIBLE ; Utilisations multiples. Limites du comté (Smith), pas de zonage. L'exclusivité d'utilisation est négociable ; « Lots » livrés avec des services publics sur site ;

DESCRIPTION

Intersection majeure entre États ; FAÇADE INTER-ÉTATS ; EST LA FAÇADE DE L'AUTOROUTE 271 ; Façade secondaire Fm 757 ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ; ADJACENT : ACCÈS DIRECT À 2 PONTS sur l'I-20, aux rampes de sortie et d'entrée est et ouest ; VISIBILITÉ exceptionnelle ; Comté, pas de zonage.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

(817) 312-3809

CONTACT

Gary Schragin
Landhold Advisors, Inc.

ID de l’annonce: 30938436
Date de mise sur le marché: 12/02/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX 75708

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16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — ~100 acs_Smith County_Tyler Market_Major Hwy Intersection_thumbnail

16396 I-20 & US Highway 271, Tyler, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 4 — ~100 acs_DIVISIBLE_SmithCounty_I-20 Frontage at Hwy271

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