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El Buckner Bazaar 1639 S Buckner Blvd Local commercial | 465 m² | À louer | Dallas, TX 75217
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Informations principales
- Landlord will deliver a dedicated restaurant buildout with outdoor patio area.
- Prominent visibility along South Buckner Boulevard.
- Convenient access to Downtown Dallas and East Dallas.
- Flexible floor plan supports a variety of dining and entertainment concepts.
- Signage opportunities available on a high-traffic corridor.
- Located within an established residential and commercial trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Planned restaurant buildout includes a dedicated dining environment with an outdoor patio component. The flexible layout can accommodate a range of dining, hospitality, and entertainment configurations based on tenant requirements.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à El Buckner Bazaar
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buckner Bazaare
- Grand magasin
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Hik Cellphone Repair
- Services
- 1
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 481
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buckner Bazaare | Grand magasin | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Hik Cellphone Repair | Services | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 481 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
1639 S Buckner Blvd offers a restaurant leasing opportunity in East Dallas with a planned landlord-delivered buildout that includes a dedicated restaurant space and outdoor patio area. The available space is designed to accommodate a variety of dining, hospitality, and entertainment concepts, providing flexibility for operators seeking a customized layout within an established commercial property. Positioned along South Buckner Boulevard, the property benefits from strong visibility and signage exposure on a heavily traveled corridor. The location provides convenient access to Downtown Dallas and East Dallas, supporting customer accessibility from multiple surrounding neighborhoods and employment centers. The property's accessibility and exposure make it well suited for restaurant users seeking a location with strong consumer visibility and convenient regional connectivity. The combination of a landlord-supported buildout, outdoor seating potential, adaptable floor plan, and frontage along a major thoroughfare creates an opportunity for food and beverage operators to establish a presence in a highly visible Dallas location. Nearby residential populations and established household counts within the surrounding trade area further support consumer-serving uses.
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El Buckner Bazaar | 1639 S Buckner Blvd
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