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Douglas Avenue Apartments 1639 Douglas Ave Immeuble residentiel 34 lots 1 121 861 € (32 996 €/Lot) Taux de capitalisation 8,82 % Racine, WI 53404

Immeubles residentiels 1639 Douglas Ave, Racine, WI 53404

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stabilized 34-Unit (Multifamily + Commercial) with New Roof & Proven Cash Flow
Smart investors: welcome to 1639 Douglas Ave in Racine, WI—a stabilized and cash-flowing multifamily investment with immediate income and long-term upside. This 34-unit property (plus a rentable commercial suite) has maintained consistently strong occupancy, and offers future rent growth potential through light operational improvements.
32 residential units + 2 commercial units (one of which is being used as property management office)
New roof installed in 2023 – major capex item off the table
Monthly gross rent: $17,700, with room to grow
10.76% cash-on-cash return, 8.82% cap rate, and 1.45 debt coverage ratio
Forecasted 18.2% IRR and strong long-term equity growth
Professional management in place and willing to stay on for a seamless transition

PIÈCES JOINTES

1639 Douglas Ave - Zilculator Proforma

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 121 861 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 32 996 € Surface du lot 0,16 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 949 m²
Taux de capitalisation 8,82 % Occupation moyenne 91%
Nb de lots 34 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1928
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage B2
Prix 1 121 861 €
Prix par lot 32 996 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,82 %
Nb de lots 34
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface de l’immeuble 1 949 m²
Occupation moyenne 91%
Nb d’étages 2
Année de construction 1928
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage B2

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 30 - -
1+1 2 - -
2+1 2 - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 276-000019301000 Évaluation des aménagements 586 476 €
Évaluation du terrain 40 593 € Évaluation totale 627 069 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
276-000019301000
Évaluation du terrain
40 593 €
Évaluation des aménagements
586 476 €
Évaluation totale
627 069 €
(414) 552-0663

CONTACT

  • Kash Klafke
    Kash Klafke

  • ID de l’annonce: 35690486

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1639 Douglas Ave, Racine, WI 53404

Le Downtown Racine Immeuble residentiel Bien à 1639 Douglas Ave, Racine, WI 53404 est actuellement disponible. Contactez Smart Asset Capital pour plus d’informations.

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Douglas Avenue Apartments | 1639 Douglas Ave
(414) 552-0663 x

Douglas Avenue Apartments | 1639 Douglas Ave

Kash Klafke
(414) 552-0663

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