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Sunalta Station Place 1639 11th Ave Bureau 279 m² Inoccupé À vendre Calgary, AB T3C 0N3 1 147 942 € (4 118,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment et terrain pour le prix du terrain MH-1 uniquement
- Droits de dénomination et de signalisation du bâtiment inclus dans la vente
- Nombreuses places de stationnement dans les rues non autorisées ou non munies de compteurs
- À 500 mètres de la station LRT de Sunalta
- Accès rapide au centre-ville et réseau de 15 passerelles
- 7 places de parking incluses dans le bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vendu pour la valeur du terrain MH-1. Comprend un bâtiment et 2 garages doubles ainsi qu'un parking extérieur sur place
Commission de courtage des acheteurs protégée
Il s'agit d'un bâtiment polyvalent dont le coût du terrain correspond au terrain d'angle du MH-1 (quartier résidentiel à haute densité et faible hauteur) de 6 500 pieds carrés. Cet investissement a le potentiel d'augmenter la valeur en tant que bâtiment polyvalent et en tant qu'utilisation du sol destinée à un futur immeuble d'appartements de 4 à 8 étages qui est autorisé à inclure des vitrines commerciales. Situé à 500 mètres de la station LRT Sunalta, ce lot possède un FAR 4, ce qui pourrait permettre la construction d'un futur bâtiment de 26 suites sur 6 étages. La structure existante est un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 50 pieds avec 7 places de stationnement, dont 4 fermées et chauffées. 18 pièces au total, dont 14 bureaux vitrés, une salle de conférence et 3 toilettes. Auparavant utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C avec de nombreux parkings dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale connecté à la ligne principale commerciale souterraine, une plomberie améliorée, 2 nouvelles fournaises à haut rendement, la climatisation, un système de sécurité câblé, un système de sécurité câblé, un système d'insonorisation des bureaux, un système de ventilation, une toiture et un évasement. Entièrement peint récemment. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Local à vélos
- Climatisation
- Balcon
À PROPOS 1639 11TH AVE , CALGARY, AB T3C 0N3
Occasion unique de posséder un bâtiment à usages multiples pour le prix du terrain d'angle MH-1 (quartier multirésidentiel à haute densité et faible hauteur) de 6 500 pieds carrés. Cet investissement est susceptible d'augmenter sa valeur car il s'agit à la fois d'un bâtiment à usages multiples et d'une utilisation du sol destinée à un futur immeuble d'appartements de 4 à 8 étages autorisé à inclure des vitrines commerciales. Situé à 500 mètres de la station LRT de Sunalta, ce lot dispose d'un FAR 4, ce qui ouvre la voie à un futur bâtiment de 26 suites de 6 étages. La structure existante est un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 50 pieds avec 7 places de stationnement, dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total comprenant 14 bureaux vitrés, une salle de conférence et 3 toilettes. Auparavant utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C avec de nombreux parkings dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à une ligne commerciale principale souterraine, une plomberie améliorée, deux nouvelles fournaises à haut rendement, un système de climatisation, un système de sécurité câblé, un système d'insonorisation des bureaux, un système d'aspiration, une toiture et un évasoir. Entièrement peint récemment. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace se trouve dans un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pieds avec 7 places de stationnement, dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux vitrés, une salle de conférence et 3 toilettes. Auparavant utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C avec de nombreux parkings dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à la ligne principale du réseau commercial souterrain, une plomberie améliorée, deux nouvelles fournaises à haut rendement, la climatisation, un système de sécurité câblé, un système de sécurité câblé, un système d'insonorisation des bureaux, un système de ventilation, une toiture et un évasement. Entièrement peint récemment. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.
Cet espace se trouve dans un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pieds avec 7 places de stationnement, dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux vitrés, une salle de conférence et 3 toilettes. Auparavant utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C avec de nombreux parkings dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à la ligne principale du réseau commercial souterrain, une plomberie améliorée, deux nouvelles fournaises à haut rendement, la climatisation, un système de sécurité câblé, un système de sécurité câblé, un système d'insonorisation des bureaux, un système de ventilation, une toiture et un évasement. Entièrement peint récemment. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 139 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pieds avec 7 places de stationnement, dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux vitrés, une salle de conférence et 3 toilettes. Auparavant utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C avec de nombreux parkings dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à la ligne principale du réseau commercial souterrain, une plomberie améliorée, deux nouvelles fournaises à haut rendement, la climatisation, un système de sécurité câblé, un système de sécurité câblé, un système d'insonorisation des bureaux, un système de ventilation, une toiture et un évasement. Entièrement peint récemment. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.
2e étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pieds avec 7 places de stationnement, dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux vitrés, une salle de conférence et 3 toilettes. Auparavant utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C avec de nombreux parkings dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à la ligne principale du réseau commercial souterrain, une plomberie améliorée, deux nouvelles fournaises à haut rendement, la climatisation, un système de sécurité câblé, un système de sécurité câblé, un système d'insonorisation des bureaux, un système de ventilation, une toiture et un évasement. Entièrement peint récemment. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.
Présenté par
524179 Alberta Ltd
Sunalta Station Place | 1639 11th Ave
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