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100% Leased Retail Building 16387 S Tamiami Trl Local commercial 961 m² 94 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33908 2 821 585 € (2 936,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Near major national retailers on US-41 Publix, Home Depot, Lowes, Walmart, etc.
- 10 miles to RSW International Airport
- At major lighted intersection
- 10 miles to Fort Myers Beach
Résumé analytique
A fully renovated and stabilized retail building with excellent investment potential. Extremely high performing building due to buildout of extra small and highly needed and desirable units! It is located at one of the busiest traffic intersections on Tamiami Trail. The building features 10 fully renovated units in total. Recent upgrades include a new shingle roof, updated tile and vinyl flooring throughout the interior, new HVAC systems, modern lighting, marble and wood accent walls, low-maintenance landscaping, and a newly paved parking lot. Almost like new! No additional work or deferred maintenance is needed for this prime investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
961 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
2 821 585 €
Prix par m²
2 936,13 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
198 290 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
31 places (32,26 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Beautiful office space available with heigh vaulted ceilings and recessed lighting. 2 private offices with a large reception area that has a great accent wall for logo/branding. Large signage included directly on Tamiami Trl.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 60 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful office space available with heigh vaulted ceilings and recessed lighting. 2 private offices with a large reception area that has a great accent wall for logo/branding. Large signage included directly on Tamiami Trl.
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-46-24-01-0000A.0250 | Évaluation des aménagements | 998 946 € |
| Évaluation du terrain | 414 398 € | Évaluation totale | 1 446 188 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-46-24-01-0000A.0250
Évaluation du terrain
414 398 €
Évaluation des aménagements
998 946 €
Évaluation totale
1 446 188 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
100% Leased Retail Building | 16387 S Tamiami Trl
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