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Centerville Shopping Center 1638-1662 Falmouth Rd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Centerville, MA 02632
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Informations principales
- Prime location on Route 28, one of Cape Cod’s busiest traffic corridors
- High traffic counts with strong consumer exposure and convenience
- Ample parking for customers and staff across the center
- Situated within a vibrant retail center alongside national and local brands
- Multiple egress points for easy vehicular access
- Close proximity to dense residential neighborhoods and regional employers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1654 | 93 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Brut modifié |
1638-1662 Falmouth Rd - 1er étage – Bureau 1654
This highly visible retail suite is located in the well-established Centerville Shopping Center, home to a diverse tenant mix that includes Dunkin’, the U.S. Post Office, a fitness center, hair salon, nail salon, and convenience store. Positioned along one of Cape Cod’s busiest routes (Route 28/Falmouth Rd), the space boasts strong traffic counts and excellent signage visibility. The suite’s footprint supports a range of retail and service-oriented uses, offering an inviting environment for boutique retailers, specialty stores, or personal service businesses. Multiple access points and substantial parking capacity ensure easy customer flow. For inquiries, please contact, Christian Poyant, Vice President & Counsel, of Rene L. Poyant at christian.poyant@gmail.com.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Centerville Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coachlite Carpets
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 886
- International
- Ideal Health Center, Inc.
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Innovations Hair Skin Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Pet Mania
- Enseigne
- 1
- Local
- Sassy Nails Centerville
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coachlite Carpets | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 10 886 | International |
| Ideal Health Center, Inc. | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Innovations Hair Skin Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Pet Mania | Enseigne | 1 | Local |
| Sassy Nails Centerville | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 2 176 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Stationnement | 122 places | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 28 | Rues transversales | Rte. 28 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 176 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Rte. 28 |
À propos du bien
Centerville Shopping Center spans approximately 24,000 SF with multiple retail units along Route 28 in Barnstable County. The property delivers unmatched visibility and high traffic volumes, forming an ideal setting for retailers, service providers, or specialty businesses. Surrounded by noteworthy co-tenants, including Dunkin’, the U.S. Post Office, fitness and beauty amenities, the space benefits from strong foot traffic and complementary activity. Convenient access, multiple entry points, and abundant on-site parking make this property highly functional for both customers and operators. Positioned along one of Cape Cod’s primary commercial arteries, this opportunity pairs exposure with functionality to support long-term retail success.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rene L Poyant Inc
Centerville Shopping Center | 1638-1662 Falmouth Rd
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