Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Galleria Village - Bldg A 1636 Sardis Rd N Local commercial | 121–483 m² | À louer | Charlotte, NC 28270
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : espace commercial de 3 900 pieds carrés à Galleria Village, offrant une excellente visibilité.
- Zone à fort trafic — À seulement 1,6 km de l'US-74, garantissant un flux de clients constant.
- Fort attrait pour les consommateurs — Situé dans un corridor commercial florissant avec une circulation piétonnière constante.
- Ancien studio de Jiu Jitsu — Espace polyvalent adapté aux entreprises de vente au détail, de fitness ou de services.
- Principaux voisins commerciaux — Entouré du Cinemark Movie Bistro, de Walmart, de Harris Teeter, de Food Lion et de Lidl Grocery.
- Excellente opportunité de location — Idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une destination commerciale réputée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 13
Located in the bustling Galleria Village, this 3,900 SF endcap retail space (Unit 13) offers exceptional visibility and foot traffic. Formerly a Jiu Jitsu studio, the space is well-suited for a variety of retail or service-based businesses. Positioned just 1 mile from US-74, the site benefits from high traffic and strong neighboring retailers, including Cinemark Movie Bistro, Walmart, Harris Teeter, Food Lion, and Lidl Grocery. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Charlotte’s busiest retail corridors!
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Emplacement de Prime Endcap
- Ancien studio de Jiu-Jitsu
- Zone à fort trafic
- Principaux voisins commerciaux
- Fort attrait pour les consommateurs
- Excellente opportunité de location
1er étage, bureau 8
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GALLERIA VILLAGE - BLDG A
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A & A International Food
- Restaurant
- 1
- Régional
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 137
- International
- Boardwalk Billy's Raw Bar-River & Ribs Crown Poin
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Lucas Lepri Brazilian Jiu Jitsu & Fitness
- Services
- 1
- Local
- MaxLiving
- Médecin/Dentiste
- 150
- National
- Passion Food Catering
- Hébergement et restauration
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & A International Food | Restaurant | 1 | Régional |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 137 | International |
| Boardwalk Billy's Raw Bar-River & Ribs Crown Poin | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Lucas Lepri Brazilian Jiu Jitsu & Fitness | Services | 1 | Local |
| MaxLiving | Médecin/Dentiste | 150 | National |
| Passion Food Catering | Hébergement et restauration | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 993 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 993 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier animé de Galleria Village, cet espace commercial de 3 900 pieds carrés (unité 13) offre une visibilité et une circulation piétonnières exceptionnelles. Ancien studio de Jiu Jitsu, l'espace convient parfaitement à une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. Situé à seulement 1,6 km de l'US-74, le site bénéficie d'un trafic élevé et de solides détaillants voisins, notamment Cinemark Movie Bistro, Walmart, Harris Teeter, Food Lion et Lidl Grocery. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de Charlotte !
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Village - Bldg A | 1636 Sardis Rd N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.