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1636 Ridge Ave Bureaux/Local commercial | 115 m² | 233 258 € | À vendre | Philadelphia, PA 19130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier élevé
- Salle de bain ADA
- À deux niveaux
- Extérieur privé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condo commercial sur deux niveaux au premier étage avec environ 4 ans à écouler avant l'abattement fiscal. Puits d'évacuation de l'arrière vers l'avant avec porte coulissante à l'arrière et espace extérieur privé. Salle de bain conforme à la norme ADA à l'étage d'entrée. Des centaines d'unités ont été construites dans ce bloc au cours de l'année écoulée. Une forte demande pour les entreprises commerciales est nécessaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 167 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 39 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Zonage | CMX3 - Usage mixte | ||
| Surface totale de l’immeuble | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 39 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | CMX3 - Usage mixte |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commerical
| Surface du lot | 115 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 233 258 € | Taux de capitalisation | 7,53% |
| Prix par m² | 2 034,66 € | RNE | 17 557,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 233 258 € |
| Prix par m² | 2 034,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53% |
| RNE | 17 557,95 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
Condo commercial à deux niveaux au premier étage avec encore 4 ans d'abattement fiscal. Puits de sortie arrière à avant, l'arrière étant doté d'une porte coulissante et d'un espace extérieur privé. Salle de bain conforme aux normes ADA au premier étage. Des centaines d'unités ont été construites dans ce bloc au cours de la dernière année. Une forte demande d'activités commerciales est requise.
NOTES SUR LA VENTE
Locataire payant les dépenses du NNN pendant 5 ans.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| GET MAX TAX, LLC |
-
|
août 2027
|
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1636 Ridge Ave
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