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1636 Palisade Ave Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Fort Lee, NJ 07024 10 337 530 € (15 454,48 €/m²) Taux de capitalisation 4,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Un grand projet d'avenir
Résumé analytique
Ses emplacements à fort potentiel, au centre de la ville et à côté du complexe The Modern True Luxury. Vendu pour deux propriétés ensemble (consistance 1636 palissade d'une superficie de 25 950 pieds carrés, amélioration de 7 200 pieds carrés avec 5 locataires séparés occupés en totalité) et (consistance 1626 palissade d'un lot de 4 800 pieds carrés, bâtiment de 3 étages avec 5 locataires occupés en totalité) Zonage commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
10 337 530 €
Prix par m²
15 454,48 €
Taux de capitalisation
4,06 %
RNE
419 226 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C2 - COMMERCIAL
Stationnement
50 places (74,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Palisade Ave
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-04351-0000-00004 | Évaluation des aménagements | 386 572 € |
| Évaluation du terrain | 2 306 399 € | Évaluation totale | 2 692 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-04351-0000-00004
Évaluation du terrain
2 306 399 €
Évaluation des aménagements
386 572 €
Évaluation totale
2 692 970 €
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Présenté par
1636 Palisade Ave
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