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Forest Ridge Shopping Center 1636 Hendersonville Rd Local commercial | 557 m² | À louer | Asheville, NC 28803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart-anchored shopping center with strong foot
- Pylon Signage, Signalized Intersection
- Abundant parking and easy customer access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 195 | 557 m² | Négociable | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 105 064 € /an 8 755 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 195
Position your business for success in this versatile 6,000 SF end-cap retail shell, located in a high-traffic Walmart-anchored center. Formerly occupied by a fitness user, the space features 14' interior clearance heights, a fully open layout, and infrastructure ideal for fitness, medical, wellness, food and beverage, or retail users. This space offers a rare combination of infrastructure, flexibility, and location to support a wide range of tenant needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 6,000 SF end-cap unit with excellent visibility an
- 14’ interior clearance height provides a spacious,
- Four restrooms, including three ADA-compliant rest
- Fully conditioned space with existing fire suppres
- Former gym – ideal for fitness, physical therapy,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asheville Sushi & Hibaci
- Restaurant
- 1
- Local
- Avalon Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 437
- International
- Meridian Financial Services, Inc.
- Service d’investissement
- 3
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- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 880
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 021
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asheville Sushi & Hibaci | Restaurant | 1 | Local |
| Avalon Nails | Onglerie | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 437 | International |
| Meridian Financial Services, Inc. | Service d’investissement | 3 | Local |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 880 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 021 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Rte. 25 (Hendersonville Hwy.) |
| Surface commerciale utile | 15 299 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 15 299 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rte. 25 (Hendersonville Hwy.) |
À PROPOS DU BIEN
This high-traffic center is located on Hendersonville Road at one of the busiest intersections in Asheville, North Carolina. Neighboring tenants include: T-Mobile, Sola Salon, Lendmark Financial Services, Avalon Nails & Spa, Meridian Financial Services, Asheville Sushi & Hibachi, Miracle Ear, H&R Block, Root Down Food, Sonny's Hot Subs -- And Big Air Trampoline Park, Coming Soon! Located just outside of Biltmore Forest, in the heart of South Asheville on busy Hendersonville Road (33,000 VPD). Area is surrounded by strong national retailers, grocery stores, restaurants, medical, single-family homes, condos, apartments, and more.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Ridge Shopping Center | 1636 Hendersonville Rd
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