Votre e-mail a été envoyé.
1635 R St Local commercial | 464 m² | À louer | Merced, CA 95340
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Freestanding retail building with excellent visibility along R Street.
- Convenient access to major roadways and significant daily traffic counts.
- Positioned within a high-traffic shopping center with strong co-tenancy.
- Located in a dense trade area with strong consumer demand and diverse demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned within a major, established shopping center along one of Merced’s primary retail corridors, 1635 R Street offers a highly visible freestanding retail building for lease. The property provides excellent access, strong visibility, and convenient ingress/egress, making it an attractive option for a wide range of retail, service, or food concepts.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Highly functional layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1635 R St, Merced, CA 95340
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Autozone
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Autozone | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 464 m² | Surface commerciale utile | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 464 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
The building features a functional rectangular layout of approximately 55 feet wide by 100 feet deep, with 12-foot clear ceiling heights and open floor space that allows for efficient customization. Its freestanding identity and prominent frontage along R Street deliver strong branding opportunities and exposure to consistent daily traffic. Located in a dense trade area, the site benefits from strong consumer demand, a growing residential base, and proximity to key commercial drivers throughout Merced. The surrounding neighborhood includes a diverse customer base and a mix of national and regional retailers, contributing to a dynamic retail environment.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1635 R St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.