1635-1645 W Valley Blvd Local commercial 1 449 m² 42 % Loué À vendre Alhambra, CA 91803 4 325 871 € (2 984,83 €/m²)

**Opportunité d'investissement et propriétaire-utilisateur : 1635-1645 W Valley Blvd, Alhambra, CA 91803-2325**
Nichée au cœur du centre-ville animé de l'Alhambra, cette propriété remarquable située au 1635-1645 W Valley Blvd représente une opportunité sans précédent pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. D'une superficie généreuse de 15 600 pieds carrés sur un vaste terrain de 27 173 pieds carrés, ce bâtiment polyvalent offre le mélange parfait entre la génération de revenus actuelle et un potentiel d'utilisation diversifiée.
**Points forts :**
- **Emplacement stratégique** : Situé dans le centre-ville animé de l'Alhambra, l'établissement bénéficie d'un trafic élevé et d'une population dense en journée et à temps plein, garantissant visibilité et accessibilité à toute entreprise.
- **Double opportunité** : La moitié du bâtiment est actuellement louée au célèbre centre de thérapie Kaiser Permanente ABC, offrant des revenus stables dès le premier jour. La moitié restante constitue une toile blanche idéale pour les propriétaires-utilisateurs, offrant une flexibilité pour un usage médical, la vente au détail ou d'autres activités commerciales.
- **Espace polyvalent à usages variés** : Avec 15 600 pieds carrés d'espace adaptable, imaginez une multitude de possibilités, des installations médicales aux commerces de détail, toutes bénéficiant de l'emplacement privilégié du bâtiment et d'une circulation piétonnière importante.
- **Facilité d'accès** : profitez de la commodité d'une entrée et d'une sortie faciles, permettant aux clients de vous joindre facilement et renforçant l'attrait du lieu pour une variété de modèles commerciaux.
- **Prêt à être occupé immédiatement** : L'espace disponible est prêt pour qu'un propriétaire-utilisateur puisse intervenir et en faire un centre d'activité florissant, que ce soit pour les services de santé, le commerce de détail ou toute autre activité entrepreneuriale.
Cette propriété représente une chance unique d'investir ou de créer votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés de l'Alhambra. Grâce à la combinaison de revenus fiables provenant de la location existante et d'un potentiel de personnalisation et de croissance, le 1635-1645 W Valley Blvd se distingue comme un choix judicieux pour les investisseurs avertis et les propriétaires d'entreprise ambitieux.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de prendre une participation sur le marché dynamique de l'Alhambra. Pour plus de détails, des informations financières et pour explorer les possibilités que cette propriété vous offre, veuillez nous contacter pour plus d'informations. Votre avenir dans l'un des meilleurs emplacements de la ville vous attend.