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16346 Jamaica Ave Local commercial | 251 m² | À louer | Jamaica, NY 11432
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | 5-10 Ans | 1 401 € /m²/an 116,75 € /m²/mois 351 418 € /an 29 285 € /mois | Brut modifié |
1er étage
main floor with large basement and additional mezzanine level
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rattans 1 Inc
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Situated in the heart of Downtown Jamaica, this retail property offers a highly visible storefront along Jamaica Avenue, one of Queens' busiest retail corridors. The site features approximately 2,700 square feet on the main floor, complemented by a large basement and additional mezzanine level, creating versatile space opportunities for various retail concepts. The location benefits from exceptional pedestrian activity and prime transit connectivity, positioned just steps from major subway lines (E, J, Z) and multiple bus routes, ensuring constant customer traffic. This property sits within a dense urban marketplace surrounded by national retailers, local shops, and essential services, offering a strong consumer base. Jamaica Avenue serves as a key commercial artery in Queens, with high visibility and signage potential for branding exposure. With proximity to JFK International Airport and major transit hubs, this address is ideal for tenants seeking retail presence in one of New York City’s most dynamic and fast-growing districts.
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Présenté par
Hazan Management LLC
16346 Jamaica Ave
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