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1634 Wisconsin Ave NW Local commercial 483 m² À vendre Washington, DC 20007 2 923 048 € (6 050,66 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
located in the renowned Georgetown submarket of Washington D.C. This single-story plus lower level building offers a compelling value-add or owner/
user opportunity. Currently occupied by Mattress Firm paying below-market rent, there is a 90 day termination option providing in place income and
business plan optionality to a new owner.
Strategically positioned with high visibility on Wisconsin Avenue in the Book Hill neighborhood of Georgetown, the property sees over 17,000 vehicles per
day. Unique to the neighborhood, 1634 Wisconsin Ave has a roll-up loading bay accessible from 33rd St, as well as parking that can accommodate up to three vehicles.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Mattress Firm
- -
-
99,999 SF
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Mattress Firm | - | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
2 600 pieds carrés par étage (Wisconsin Avenue a des hauteurs de plafond de 11 pieds à 9 pouces et la 33e rue a des hauteurs de plafond de 7 pieds à 6 pouces) • Magasin de détail de deuxième génération en excellent état • Chargement rare et stationnement réservé près de la 33e rue
2 600 pieds carrés par étage (Wisconsin Avenue a des hauteurs de plafond de 11 pieds à 9 pouces et la 33e rue a des hauteurs de plafond de 7 pieds à 6 pouces) • Magasin de détail de deuxième génération en excellent état • Chargement rare et stationnement réservé près de la 33e rue
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 242 m² | Local commercial | En extrémité | 90 jours |
| 1er étage | 242 m² | Local commercial | En extrémité | 90 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 90 jours |
Niveau inférieur
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 90 jours |
2 600 pieds carrés par étage (Wisconsin Avenue a des hauteurs de plafond de 11 pieds à 9 pouces et la 33e rue a des hauteurs de plafond de 7 pieds à 6 pouces) • Magasin de détail de deuxième génération en excellent état • Chargement rare et stationnement réservé près de la 33e rue
1er étage
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 90 jours |
2 600 pieds carrés par étage (Wisconsin Avenue a des hauteurs de plafond de 11 pieds à 9 pouces et la 33e rue a des hauteurs de plafond de 7 pieds à 6 pouces) • Magasin de détail de deuxième génération en excellent état • Chargement rare et stationnement réservé près de la 33e rue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1279-0810 | Évaluation des aménagements | 1 383 109 € |
| Évaluation du terrain | 1 600 059 € | Évaluation totale | 2 983 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1634 Wisconsin Ave NW
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