1634 Gull Rd
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1634 Gull Rd Médical | 743 m² | 1 422 072 € | À vendre | Kalamazoo, MI 49048
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Early 5-Year Lease Extension (2025–2030) – Demonstrates tenant’s long-term commitment to the site
- Corporate Guarantee – National urgent care platform with 150+ locations and The Aspen Group backing
- Directly Across from Ascension Borgess Hospital – A 422-bed regional medical hub anchoring Kalamazoo’s healthcare district
- 2% Annual Rent Increases – Provides consistent income growth and inflation protection
- High-Visibility Location – Over 25,800 VPD on Gull Road, a primary east-west commercial corridor
- Passive Income Profile – Net lease with minimal landlord responsibilities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot WellNow
| Surface du lot | 743 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 422 072 € | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Prix par m² | 1 913,38 € | RNE | 106 655,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 743 m² |
| Prix | 1 422 072 € |
| Prix par m² | 1 913,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| RNE | 106 655,37 € |
NOTES SUR LA VENTE
WellNow Urgent Care
+/- 8,000 SF fee simple condo.
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