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1634 Gull Rd Médical | 743 m² | 1 433 325 € | À vendre | Kalamazoo, MI 49048

1634 Gull Rd, Kalamazoo, MI 49048

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Early 5-Year Lease Extension (2025–2030) – Demonstrates tenant’s long-term commitment to the site
  • Corporate Guarantee – National urgent care platform with 150+ locations and The Aspen Group backing
  • Directly Across from Ascension Borgess Hospital – A 422-bed regional medical hub anchoring Kalamazoo’s healthcare district
  • 2% Annual Rent Increases – Provides consistent income growth and inflation protection
  • High-Visibility Location – Over 25,800 VPD on Gull Road, a primary east-west commercial corridor
  • Passive Income Profile – Net lease with minimal landlord responsibilities

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 501 m² Surface type par étage 750 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1965
Sous-type de bien
Médical
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Surface du lot 0,36 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,52/1 000 m²
Étages 2
Zonage C-1 - Commercial
Surface totale de l’immeuble 1 501 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Médical
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 750 m²
Année de construction 1965
Surface du lot 0,36 ha
Ratio de stationnement 0,52/1 000 m²
Zonage C-1 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot WellNow

Surface du lot 743 m² Type de vente Investissement
Prix 1 433 325 € Taux de capitalisation 7,50%
Prix par m² 1 928,52 € RNE 107 499,39 €
Usage du lot en coprop. Médical
Surface du lot 743 m²
Prix 1 433 325 €
Prix par m² 1 928,52 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50%
RNE 107 499,39 €
DESCRIPTION

Investment condo sale with long-term tenant generating a 7.5% cap rate.

NOTES SUR LA VENTE

WellNow Urgent Care

+/- 8,000 SF fee simple condo.

1 of 1
(614) 306-7852

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36542463

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1634 Gull Rd, Kalamazoo, MI 49048

Ce Eastwood Bureau situé à 1634 Gull Rd, Kalamazoo, MI 49048 est actuellement disponible. Contactez Equity, LLC pour plus d’informations.

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1634 Gull Rd, Kalamazoo, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
34903---1634-Gull-Rd-Kalamazoo-MI_09 - FOR CREXi
1634 Gull Rd, Kalamazoo, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
34903---1634-Gull-Rd-Kalamazoo-MI_12
1634 Gull Rd, Kalamazoo, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Main Photo1 634-Gull-Rd-Kalamazoo-MI_17
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1634 Gull Rd
(614) 306-7852 x

1634 Gull Rd

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Jake Carter
(614) 306-7852

Patrick Wathen
(614) 206-9228

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