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16337 W Bellfort St Lot | Terrain commercial | 3,32 ha | À vendre | 5 392 937 € | Sugar Land, TX 77498

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Informations principales sur l'investissement

Directement sur W Bellfort

Résumé analytique

Un vendeur MOTIVÉ et prêt à négocier TOUTES les offres sera considéré. Le tiers avant de la propriété est actuellement loué par Jesse's Auto Salvage et il reste environ un an et demi à la fin du bail. Le total des baux pour l'ensemble de la propriété est égal à 9 000$ par mois.

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel	Annuel par ha
Revenu de location brut	93 190 €	28 048,40 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	93 190 €	28 048,40 €
Résultat net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	93 190 €
Annuel par ha	28 048,40 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par ha	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par ha	-

Revenu brut effectif
Annuel	93 190 €
Annuel par ha	28 048,40 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Informations sur l’immeuble

Prix	5 392 937 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Aire de stockage chantier Supérette Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Motel Cinéma Parc de bureaux Centre outlet Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	3,32 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain
Zonage	Commerical (1 acre Res)

Prix	5 392 937 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Aire de stockage chantier Supérette Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc industriel Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Médical Motel Cinéma Parc de bureaux Centre outlet Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Surface totale du lot	3,32 ha
Nb d’étages	1
Zonage	Commerical (1 acre Res)

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 392 937 €	Surface du lot	3,32 ha
Prix par ha	1 623 171,55 €

Prix	5 392 937 €
Prix par ha	1 623 171,55 €
Surface du lot	3,32 ha

Description

Un vendeur MOTIVÉ et prêt à négocier TOUTES les offres sera considéré. Le tiers avant de la propriété est actuellement loué par Jesse Auto Salvage et il reste environ un an et demi à la fin du bail. Le total des baux pour l'ensemble de la propriété est égal à 9 000$ par mois.

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Vue aérienne
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16337 W Bellfort St, Sugar Land, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1

16337 W Bellfort St, Sugar Land, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0158-00-000-1600-907 0158-00-000-1605-907	Évaluation des aménagements	109 004 € (2025)
Évaluation du terrain	1 159 903 € (2025)	Évaluation totale	1 268 907 € (2025)

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

0158-00-000-1600-907
0158-00-000-1605-907

Évaluation du terrain

1 159 903 € (2025)

Évaluation des aménagements

109 004 € (2025)

Évaluation totale

1 268 907 € (2025)

(713) 410-7112

Contact

Sabrina Straussfeld
Straussfeld Realty Group

ID de l’annonce: 33227883
Date de mise sur le marché: 18/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 16337 W Bellfort St, Sugar Land, TX 77498

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16337 W Bellfort St, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12 — lot dimensions from HAR

16337 W Bellfort St, Sugar Land, TX à vendre Plan cadastral– Image 9 sur 12 — Survey

16337 W Bellfort St, Sugar Land, TX à vendre Autre– Image 10 sur 12 — Page 1 Survey Field Notes

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