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Lake Chapman Plaza 16331 N Florida Ave Espace disponible | 377–479 m² | Local commercial | Lutz, FL 33549
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Informations principales
- Two build-to-suit outparcels with proposed uses for a restaurant with drive-thru and a professional office.
- Ample on-site parking with 135 spaces, including six handicap spaces.
- Located along North Florida Avenue with visibility to 26,000 vehicles daily.
- Situated in a growing suburban market with strong demographics and proximity to major highways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 377 – 479 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16301-16331 N Florida Ave - 1er étage
Lake Chapman Plaza presents an exceptional opportunity to acquire two build-to-suit outparcels within a thriving retail environment in Lutz, Florida. Positioned along North Florida Avenue, a major north-south corridor, the site benefits from strong visibility and a traffic count of approximately 26,000 vehicles per day. The property includes an existing 15,400-square-foot retail strip center that is 100% leased, providing immediate stability and synergy for future development. The offering features two proposed outparcels: Building B, a 4,060-square-foot restaurant with drive-thru capability, and Building C, a 5,161-square-foot professional office building. Both parcels are zoned CI, allowing for a range of commercial uses. The site provides ample parking with 135 spaces, including six handicap spaces, exceeding the required count for the planned improvements. Located in a high-growth suburban market north of Tampa, the property is surrounded by established residential neighborhoods, schools, and retail amenities, including a nearby Publix. Its proximity to major transportation routes such as the Suncoast Parkway enhances accessibility and positions the site for long-term success. With strong demographics and increasing residential development in the area, Lake Chapman Plaza offers investors and developers a prime opportunity to capitalize on sustained demand for retail and office space in the Tampa Bay region.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Chapman Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 449
- International
- Hound's Meow Helthy Pet Supplies
- -
- 1
- -
- Nail VIP
- Services
- 1
- -
- Quality Foods
- Restaurant
- 1
- -
- Station House BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Sunset Cleaners
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 449 | International |
| Hound's Meow Helthy Pet Supplies | - | 1 | - |
| Nail VIP | Services | 1 | - |
| Quality Foods | Restaurant | 1 | - |
| Station House BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Sunset Cleaners | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 479 m² | Façade | 199,95 m le Florida |
| Min. Divisible | 377 m² | Surface commerciale utile | 1 726 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Min. Divisible | 377 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 199,95 m le Florida |
| Surface commerciale utile | 1 726 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
The property consists of a retail strip center and two proposed outparcels located at 16331 North Florida Avenue in Lutz, Florida. The site encompasses approximately 2.83 acres and is zoned CI/CG. The existing retail building totals 15,400 square feet and was constructed in 2006. Proposed improvements include a 4,060-square-foot restaurant with a drive-thru and a 5,161-square-foot professional office building. The property provides 135 parking spaces and is located in Flood Zone X. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail establishments, and access to major transportation routes.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Lake Chapman Plaza | 16331 N Florida Ave
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