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Informations principales sur l'investissement

  • Two-story freestanding office building with classic finishes.
  • Prime location near Downtown Berkeley, North Berkeley BART, and UC Berkeley.
  • Kitchen, exercise room with shower, and a second-floor deck with Berkeley Hills views.

Résumé analytique

Welcome to 1633 University Avenue, a well-maintained two-story office building ideally located just blocks from Downtown Berkeley, North Berkeley BART, and UC Berkeley. This free-standing property offers nearly 4,000 square feet of flexible space filled with natural light and classic character, featuring red oak floors, hardwood paneling, and quality finishes throughout. Gated on-site parking for 4+ vehicles, a versatile layout that can function as a single office or two units, and thoughtful amenities—including a kitchen, exercise room with shower, and a spacious second-floor deck with Berkeley Hills views—create a comfortable and professional environment. Surrounded by shops, cafés, and cultural destinations, this inviting property is well suited for owner-users, creative firms, professional services, or non-profits seeking a distinctive presence in one of Berkeley’s premier commercial corridors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
1 889 685 €
Prix par m²
5 324,71 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
111 655 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-U
Stationnement
6 places (16,91 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

Heyday prend les soins de la peau très au sérieux. Ils ont pour mission de faire la différence dans le secteur des soins de la peau et d'informer les clients sur leur peau unique, afin qu'ils puissent mettre en valeur leur meilleur visage. Bien que le type de peau d'une personne change rarement, son état cutané change constamment. Ils examinent d'abord leur peau pour déterminer ce qui se passe profondément sous la surface avant de recommander ou de traiter quoi que ce soit. Leurs thérapeutes de la peau experts personnalisent les soins en fonction de ce qu'ils voient aujourd'hui et de ce dont les clients auront besoin demain. De nombreuses personnes reçoivent des recommandations de soins de la part de personnes en qui elles ont confiance, mais cela ne veut pas dire qu'elles obtiennent ce qu'il y a de mieux pour elles. Les thérapeutes de la peau de Heyday sont des passionnés de soins de la peau, qui essaient chaque ingrédient et chaque produit, afin que la santé à long terme de la peau du client passe avant de beaux flacons et des ingrédients tendance.

  • Law Offices of Stephan C. Volker
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

The Law Offices of Stephan C. Volker est un cabinet d'avocats d'intérêt public situé au centre-ville d'Oakland, comptant six avocats engagés dans une gamme complète de litiges environnementaux. Nous nous engageons en faveur de la préservation et de la protection de l'environnement et menons des actions civiles d'intérêt public de haute qualité et à fort impact chaque fois que des ressources ou des principes environnementaux menacés sont en jeu.

  • Stephan C Volker Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services - - -
Law Offices of Stephan C. Volker Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Stephan C Volker Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
057-2070-004-00
Évaluation du terrain
600 847 €
Évaluation des aménagements
1 001 412 €
Évaluation totale
1 602 260 €
  • ID de l’annonce: 36082890

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1633 University Ave, Berkeley, CA 94703

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