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1633 Race Track Rd Local d’activités | 122 m² | 338 258 € | À vendre | Saint Johns, FL 32259
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly renovated office condo with modern finishes
- High-visibility corridor with ±33,000 daily traffic count
- Surrounded by affluent neighborhoods and strong demographics
- Strategic location between Jacksonville and St. Johns County
- Functional layout with private offices and conference space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in one of St. Johns County’s most desirable business corridors, this newly renovated office condo offers an exceptional opportunity for professionals seeking a strategic location between Jacksonville and Northwest St. Johns County. Bartram Executive Park is surrounded by affluent neighborhoods and thriving commercial hubs, creating a strong client base. Demographics underscore the area’s appeal: over 115,000 residents within five miles, average household incomes exceeding $148,000, and a daytime workforce of more than 33,000 employees. This combination of location, design, and demographics makes Suite 206 a compelling choice for businesses seeking growth in Northeast Florida’s fastest-growing county.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 705 m² | Surface type par étage | 352 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,83 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Commercial - Bureau commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 705 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 352 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 1,83 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 206
| Surface du lot | 122 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 338 258 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 764,60 € |
| Surface du lot | 122 m² |
| Prix | 338 258 € |
| Prix par m² | 2 764,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le prix est inférieur à la valeur de marché ! Unité de bureau de 1317 pieds carrés déjà construite et mise à jour ! 4 grands bureaux privés, PLUS une salle de conférence, PLUS un hall d'entrée, PLUS UNE CUISINE COMPLÈTE ! Les nouveaux sols en marbre, les hauts plafonds et beaucoup de lumière rendent le travail agréable. L'unité du deuxième étage est conforme à l'ADA avec un ascenseur et des escaliers et de nombreuses places de parking. Idéalement situé dans le comté de St Johns, sur Race Track Road, à proximité des boutiques et des restaurants, ce parc de bureaux regroupe un éventail de professions, allant de la médecine à l'assurance, en passant par la finance. Les meubles peuvent être vendus avec l'unité moyennant des frais supplémentaires. L'acheteur doit vérifier toutes les informations sur le bâtiment et le zonage auprès du comté pour leur utilisation.
NOTES SUR LA VENTE
Priced at $395,000, Suite 206 spans approximately 1,317 SF and is designed for efficiency and comfort, featuring high ceilings, abundant natural light, and elevator access. Newly renovated second-floor unit with high ceilings and plenty of natural light, elevator and stairwell access. Layout includes: four private offices, conference room, reception/lobby area, kitchenette and restroom
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| The Church of Eleven22 |
-
|
Jan 0000
|
CONTACTS
-
Kate Clifford -
Clay Weaver -
Katie Kirchner -
Strategic Sites Clifford Commercial
Présenté par
1633 Race Track Rd
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