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Brickyard Orange 1633-1685 E Lincoln Ave Espace disponible | 76 m² | Local commercial | Orange, CA 92865
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Informations principales
- Attractive multi-tenant retail and office center with Spanish-style architecture and tile roofing.
- Well-maintained landscaping and professional curb appeal in a vibrant commercial area.
- Excellent visibility and signage along E Lincoln Avenue in a high-traffic corridor.
- Convenient location near major freeways, residential neighborhoods, and local amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1637 | 76 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 25 350 € /an 2 112 € /mois | Triple net (NNN) |
1635-1691 E Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1637
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brickyard Orange
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Awaken Float Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Canyon Escrow Inc
- Société de financement
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- 1 318
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- Investments Concepts Executive Offices
- Bijoux/Montres
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- Life Hearing Inc.
- Parapharmacie
- 1
- Régional
- Oc Wine Mart & Deil
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Awaken Float Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Canyon Escrow Inc | Société de financement | 1 | Local |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 318 | International |
| Investments Concepts Executive Offices | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Life Hearing Inc. | Parapharmacie | 1 | Régional |
| Oc Wine Mart & Deil | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Brickyard Orange is a well-established neighborhood retail and office center located at 1633-1685 E Lincoln Avenue in Orange, California. Featuring classic Spanish-style architecture with tile roofing and beautifully maintained landscaping, the property offers a welcoming and professional environment for tenants and visitors alike. Its strategic position along E Lincoln Avenue provides excellent visibility and prominent signage opportunities in a high-traffic corridor, ensuring strong exposure for businesses. The center spans approximately 72,603 square feet across multiple buildings and sits on nearly 18 acres, offering ample parking with 576 spaces for customer convenience. Tenants benefit from a dynamic mix of retail and service-oriented businesses, including health and beauty, dining, and professional services, creating a vibrant and synergistic environment. Current occupants include well-known local and regional brands, enhancing the property’s draw and customer traffic. Brickyard Orange enjoys immediate access to the 91 and 55 Freeway interchange, with freeway visibility that further elevates its branding potential. The location is surrounded by established residential neighborhoods and is minutes from major employment hubs, making it an ideal destination for retailers and service providers seeking a strong consumer base. With its combination of architectural appeal, accessibility, and high visibility, Brickyard Orange represents a premier leasing opportunity in one of Orange County’s most active commercial corridors.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brickyard Orange | 1633-1685 E Lincoln Ave
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