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Key Food Supermarket 16320 Crossbay Blvd Local commercial 907 m² À vendre Howard Beach, NY 11414 10 223 640 € (11 267,16 €/m²) Taux de capitalisation 9,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE-GUARANTEED WALGREENS ABSOLUTE NNN LEASE RUNS THROUGH OCTOBER 31, 2028.
- KEY FOOD OPERATES AS THE SUBTENANT AND HAS INVESTED HEAVILY IN RENOVATIONS, SIGNALING STRONG STORE PERFORMANCE AND LONG-TERM COMMITMENT TO LOCATION.
- THE PROPERTY IS A ~0.76-ACRE SITE WITH PARKING ON CROSS BAY BLVD WITH A 9,724 SF BUILDING AND STRONG VISIBILITY IN A HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR.
- -THE STORE FUNCTIONS AS ESSENTIAL, GROCERY-ANCHORED RETAIL, DRAWING DAILY NEIGHBORHOOD TRAFFIC.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-CORPORATE-GUARANTEED WALGREENS ABSOLUTE NNN LEASE RUNS THROUGH OCTOBER 31, 2028.
-THE PROPERTY IS A ~0.76-ACRE SITE WITH PARKING ON CROSS BAY BLVD WITH A 9,724 SF BUILDING AND STRONG VISIBILITY IN A HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR.
-KEY FOOD OPERATES AS THE SUBTENANT AND HAS INVESTED HEAVILY IN RENOVATIONS, SIGNALING STRONG STORE PERFORMANCE AND LONG-TERM COMMITMENT TO THE LOCATION.
-THE STORE FUNCTIONS AS ESSENTIAL, GROCERY-ANCHORED RETAIL, DRAWING DAILY NEIGHBORHOOD TRAFFIC.
-THE PROPERTY IS A ~0.76-ACRE SITE WITH PARKING ON CROSS BAY BLVD WITH A 9,724 SF BUILDING AND STRONG VISIBILITY IN A HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR.
-KEY FOOD OPERATES AS THE SUBTENANT AND HAS INVESTED HEAVILY IN RENOVATIONS, SIGNALING STRONG STORE PERFORMANCE AND LONG-TERM COMMITMENT TO THE LOCATION.
-THE STORE FUNCTIONS AS ESSENTIAL, GROCERY-ANCHORED RETAIL, DRAWING DAILY NEIGHBORHOOD TRAFFIC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2014
Prix
10 223 640 €
Prix par m²
11 267,16 €
Taux de capitalisation
9,14 %
RNE
934 053 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
R3-1, R2, C2-2
Stationnement
42 places (46,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14076-0118 | Évaluation des aménagements | 2 559 258 € |
| Évaluation du terrain | 383 003 € | Évaluation totale | 2 942 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14076-0118
Évaluation du terrain
383 003 €
Évaluation des aménagements
2 559 258 €
Évaluation totale
2 942 261 €
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Présenté par
Key Food Supermarket | 16320 Crossbay Blvd
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