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1632 W Glenoaks Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Glendale, CA 91201
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 345,55 € /m²/an 28,80 € /m²/mois 38 523 € /an 3 210 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully built out as a Hair or Beauty Salon. Has 5 hair stations, 1 hair washing station, plumbing for a 2nd hair washing station, private room and outdoor laundry facility. Key money required.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beauty Salon
- 15+ years customer base
- Some chairs rented, some available for rent
- air ventilation system
- 3 parking spaces plus 1 handicap space
- ADA compliant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1632 W Glenoaks Blvd, Glendale, CA 91201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Violas Beauty Salon
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Violas Beauty Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Hair & Beauty Salon – Right on Glenoaks! Excellent opportunity to own a well-maintained beauty salon in a desirable Glendale area. Ideal for an owner-operator who can also have steady rental income. Established in 2000. Salon Features- 5 chairs, 1 private treatment room ideal for facial, massage, lash services- Lobby / reception area and 1 nail station (table + chair) included- 1 current washing station with plumbing for a 2nd sink- Kitchen with sink, backdoor, storage closet- Approx. 1,000 sqft plus attic space Additional Features- Security camera system (4 cameras)- Alarm system installed- Cable-ready Utilities: Water included; Electric Gas Includes 3 regular customer parking spaces, 1 handicap + 1 staff parking in the back. Why You'll Love This Opportunity- Multiple income streams from chair and room rentals- Flexible layout with expansion potential- Low operating costs and well-maintained space- Monthly Rent: $3,700 Key Money Required*
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1632 W Glenoaks Blvd
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