Votre e-mail a été envoyé.
Spoke Street Retail 1632 Spoke st Local commercial | 56 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Newly constructed retail space located within Oklahoma City's Wheeler District.
- Convenient access to downtown Oklahoma City and Interstate 40.
- Street-level retail presence suitable for a variety of neighborhood-serving businesses.
- Opportunity to establish a presence within an emerging urban district.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 20 504 € /an 1 709 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The space is suitable for a variety of retail and service uses and provides an opportunity for businesses looking to establish or expand their presence within a developing district known for ongoing growth and community activity. Its location within a newly developed commercial environment positions tenants to benefit from the area's continued evolution and increasing neighborhood engagement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 56 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Located in Oklahoma City’s Wheeler District, 1632 Spoke St offers newly constructed retail space positioned within one of the city’s emerging mixed-use neighborhoods. The property is designed for retailers, service-oriented businesses, and boutique operators seeking visibility within a growing urban environment that blends residential, recreational, and commercial activity. The location benefits from convenient access to downtown Oklahoma City, Interstate 40, and the surrounding Southwest Oklahoma City trade area. Nearby residential development, neighborhood amenities, and continued investment throughout the Wheeler District support daily consumer activity and provide businesses with access to local residents and visitors. The property's modern construction and street-level presence create an opportunity for tenants seeking a fresh, contemporary setting for customer engagement and brand visibility.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spoke Street Retail | 1632 Spoke st
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.