1632 Crenshaw Blvd
Los Angeles, CA 90019
Immeuble residentiel Bien À vendre · 2 Lots

Excellente opportunité d'investissement pour un promoteur souhaitant construire, pour un investisseur souhaitant acheter et détenir ou pour une unité occupée par son propriétaire. Opportunité de développement de premier ordre située dans un quartier prisé de Los Angeles. Éligible à la nouvelle ordonnance CHIP qui peut permettre une augmentation supplémentaire de 50 % de la densité et une réduction significative du nombre de places de stationnement (voir Docs). Ce site est idéal pour les promoteurs qui souhaitent créer un projet résidentiel multifamilial à haute densité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Excellente opportunité d'investissement pour un promoteur souhaitant construire, pour un investisseur souhaitant acheter et détenir ou pour une unité occupée par son propriétaire. Opportunité de développement de premier ordre située dans un quartier prisé de Los Angeles. Éligible à la nouvelle ordonnance CHIP qui peut permettre une augmentation supplémentaire de 50 % de la densité et une réduction significative du nombre de places de stationnement (voir Docs). Zoné R3-1-O et désigné site TOC de niveau 3, cet établissement offre des incitations importantes en faveur d'une densité accrue et d'une réduction des exigences de stationnement. Avec une superficie constructible importante et des tolérances de hauteur et de densité favorables, ce site est idéal pour les promoteurs qui cherchent à créer un immeuble résidentiel multifamilial à haute densité project.Key Caractéristiques : Grande superficie constructible : La propriété s'étend sur 7 048 pieds carrés avec une superficie constructible de 21 144 pieds carrés, fournissant une base solide pour un développement substantiel. L'optimisation de la densité et de l'efficacité du stationnement peut inclure une augmentation de 70 % de la densité autorisée et une réduction de 50 % des exigences de stationnement, améliorant ainsi la faisabilité et la rentabilité du projet. Situé dans un quartier dynamique et accessible de Los Angeles, sa proximité des principaux axes de transport et des équipements urbains garantit une forte demande et un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante. Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs et les agents des acheteurs effectueront leurs propres enquêtes, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du lot, le zonage et la planification, les restrictions de construction. Cette propriété est occupée par les locataires et, en tant que telle, elle est vendue avec des locataires en place. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations sur le registre des loyers actuel.

La propriété est occupée par les locataires et sera vendue avec les locataires en place. Les visites seront organisées avec une offre acceptée sous réserve d'une inspection intérieure. Appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations sur le registre des loyers actuel.