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1632 Atlantic Ave Industriel/Logistique 465 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11213 1 972 560 € (4 246,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- HIGH CEILING 25'
- Great Warehouse Investment with Strong Tenant
- Zoned for autobody repair, basic warehouse or light manufacturing
Résumé analytique
Warehouse is occupied with an autobody Shop Tenant Since May 2025. 5 Year Lease with 2 Year Extension Option.
No Arrears.
No Arrears.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 140 €
|
273,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
127 140 €
|
273,70 €
|
| Taxes |
20 673 €
|
44,50 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 673 €
|
44,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 127 140 € |
| Annuel par m² | 273,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 127 140 € |
| Annuel par m² | 273,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 673 € |
| Annuel par m² | 44,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 673 € |
| Annuel par m² | 44,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 68 Grove LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 68 Grove LLC | Administration publique | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01334-0021 | Évaluation totale | 394 598 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 27 909 € (2026) | Impôts annuels | 20 673 € (44,50 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 366 689 € (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01334-0021
Évaluation du terrain
27 909 € (2026)
Évaluation des aménagements
366 689 € (2026)
Évaluation totale
394 598 € (2026)
Impôts annuels
20 673 € (44,50 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
1632 Atlantic Ave
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