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Roseland Storage 1631 Mcclain Ave Immeuble | 3 157 m² | Spécialité | À vendre 1 872 860 € | Scottsburg, IN 47170
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Roseland Storage Units
Exceptional Investment Opportunity This storage facility offers 13 +/- acres (subject to survey), the site includes:
• 141 enclosed storage units
• 52 exterior parking spaces
• Rental rates ranging from $50 to $155/month
Every unit is currently occupied, and the seller maintains a waiting list, underscoring high demand. Unit sizes span from 5x6 to 12x40, catering to a wide range of storage needs.
The property features a main office building with:
• Welcoming reception area
• Private office
• Restroom
With ample unused land, there’s room to expand and grow your investment footprint. The site is subject to an easement and will be surveyed and recorded prior to closing.
Flexible Purchase Options The seller is open to parcel division:
• Storage units and office building available separately for $1,600,000
• Remaining 10 +/- acres offered for $650,000
Exceptional Investment Opportunity This storage facility offers 13 +/- acres (subject to survey), the site includes:
• 141 enclosed storage units
• 52 exterior parking spaces
• Rental rates ranging from $50 to $155/month
Every unit is currently occupied, and the seller maintains a waiting list, underscoring high demand. Unit sizes span from 5x6 to 12x40, catering to a wide range of storage needs.
The property features a main office building with:
• Welcoming reception area
• Private office
• Restroom
With ample unused land, there’s room to expand and grow your investment footprint. The site is subject to an easement and will be surveyed and recorded prior to closing.
Flexible Purchase Options The seller is open to parcel division:
• Storage units and office building available separately for $1,600,000
• Remaining 10 +/- acres offered for $650,000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 872 860 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 593,32 € | Surface du lot | 5,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 157 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | GB - Commercial | ||
| Prix | 1 872 860 € |
| Prix par m² | 593,32 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 157 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | GB - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 125 311 € | |
| Évaluation du terrain | 191 798 € | Évaluation totale | 317 109 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
191 798 €
Évaluation des aménagements
125 311 €
Évaluation totale
317 109 €
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Roseland Storage | 1631 Mcclain Ave
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