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Eagle Crest Apartments 1631 Jackson Ln Immeuble residentiel 48 lots 3 285 825 € (68 455 €/Lot) Taux de capitalisation 7,27 % Middletown, OH 45044
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Informations principales sur l'investissement
- Pull- up Parking, Courtyard, Mature Trees, Long Term Tenants, Low Turnover, Conveniently located
Résumé analytique
Well-maintained 48-unit multifamily community in Middletown, Ohio, featuring 48 spacious one-bedroom, one-bath apartments, each with a living room, dining area, and kitchen. This income-producing asset offers desirable tenant amenities, including an on-site leasing office, laundry facility, and dog park.
Recent capital improvements include a new roof installed in 2022 and all new electrical service completed in 2023. Select units have also been updated with new hot water heaters, flooring, countertops, and other interior finishes. Rents continue to trend upward as units turn over, providing a clear path for continued revenue growth. The property also benefits from an on-site maintenance employee, with those expenses already incorporated into the current NOI.
Located between Dayton and Cincinnati, this property presents an excellent investment opportunity with stable cash flow and additional upside potential through continued unit upgrades and operational efficiencies. Rents are currently below market rate.
Recent capital improvements include a new roof installed in 2022 and all new electrical service completed in 2023. Select units have also been updated with new hot water heaters, flooring, countertops, and other interior finishes. Rents continue to trend upward as units turn over, providing a clear path for continued revenue growth. The property also benefits from an on-site maintenance employee, with those expenses already incorporated into the current NOI.
Located between Dayton and Cincinnati, this property presents an excellent investment opportunity with stable cash flow and additional upside potential through continued unit upgrades and operational efficiencies. Rents are currently below market rate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Vues
- Dressing
- Moquette
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Cabanon
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Wi-Fi
- Entretien sur site
- Services en ligne
- Transports en commun
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 48 | 887,17 € | 56 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | Q6542-065-000-183 | Évaluation totale | 477 198 € |
| Évaluation du terrain | 73 602 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 403 596 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
Q6542-065-000-183
Évaluation du terrain
73 602 €
Évaluation des aménagements
403 596 €
Évaluation totale
477 198 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Eagle Crest Apartments | 1631 Jackson Ln
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