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1631 Highway 6 S Industriel/Logistique 2 317 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77077 4 436 389 € (1 914,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant
- 100% Occupied
- Stabilized Investment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is pleased to present the opportunity to acquire 1631 Highway 6 South, a 24,940-square-foot, multi-tenant stabilized investment opportunity in West Houston, TX. This asset offers investors a turnkey, stabilized investment with consistent cash flow, quality tenancy, and proximity to key transportation corridors.
Situated along Highway 6, the property offers exceptional connectivity to major Houston thoroughfares including I-10, Beltway 8, and Westpark Tollway. This location supports regional distribution and last-mile logistics needs. Features include multiple dock-high and grade-level loading doors, ample parking and truck maneuvering space—ideal for warehousing, logistics, or light manufacturing uses. Houston continues to experience high industrial demand, low vacancy rates, and strong absorption—particularly in infill locations near major transportation arteries.
Situated along Highway 6, the property offers exceptional connectivity to major Houston thoroughfares including I-10, Beltway 8, and Westpark Tollway. This location supports regional distribution and last-mile logistics needs. Features include multiple dock-high and grade-level loading doors, ample parking and truck maneuvering space—ideal for warehousing, logistics, or light manufacturing uses. Houston continues to experience high industrial demand, low vacancy rates, and strong absorption—particularly in infill locations near major transportation arteries.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 436 389 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par m² | 1 914,71 € | Surface utile brute | 2 317 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 14 |
| Zonage | Unrestricted - Usage commercial | ||
| Prix | 4 436 389 € |
| Prix par m² | 1 914,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 317 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 14 |
| Zonage | Unrestricted - Usage commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – C1 | 232 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – C1
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét. – C1
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1351690010001 | Évaluation des aménagements | 1 659 331 € |
| Évaluation du terrain | 624 072 € | Évaluation totale | 2 283 403 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1351690010001
Évaluation du terrain
624 072 €
Évaluation des aménagements
1 659 331 €
Évaluation totale
2 283 403 €
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