1631 E Seltice Way
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1631 E Seltice Way Local commercial 557 m² À vendre Post Falls, ID 83854 1 045 572 € (1 875,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente situation
- Plan ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre pour acquérir un bâtiment commercial de 5 970 pieds carrés sur 0,86 acre à Post Falls, dans l'Idaho. Zonée industrielle, la propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales et industrielles. Actuellement un bail NNN avec option de renouvellement, cet actif fournit un flux de revenus immédiat, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. Situé à quelques minutes de l'I-90, l'établissement offre un excellent accès aux commodités locales et aux réseaux de transport de Post Falls, à proximité de Coeur d'Alene et de Spokane. Post Falls est une communauté en pleine croissance dotée d'une économie forte, offrant des centres commerciaux, des restaurants et des options de loisirs à proximité. Un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement, cette propriété offre un potentiel de revenus à long terme.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 045 572 €
Prix par m²
1 875,74 €
Taux de capitalisation
6,37 %
RNE
66 574 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I- - Industriel
Stationnement
38 places (68,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur E Seltice Way
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P83500020070 | Évaluation des aménagements | 202 704 € |
| Évaluation du terrain | 571 047 € | Évaluation totale | 773 751 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P83500020070
Évaluation du terrain
571 047 €
Évaluation des aménagements
202 704 €
Évaluation totale
773 751 €
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