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1631-1639 W Carroll Ave Local d'activités 2 120 m² À vendre Chicago, IL 60612

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recently Renovated
Freight Elevator & Four (4) New Furnaces
Maple Floors Repaired and Refinished & New Roof Within the Last Five (5) Years

Timber Loft Space New Skylights and LED Lighting
Fresh Paint Throughout
Divisible to 11,408 SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price is subject to offer.
Enjoy unbeatable connectivity with exceptional public transit access—just minutes from both Ogilvie and Union Station Metra hubs, plus one of Chicago’s newest CTA stations. The Morgan & Lake station, with nearly 1 million annual riders, continues to draw top businesses and residents, fueling the West Loop’s status as one of the city’s most dynamic and highly sought-after neighborhoods. Flexible options available: divide the space to 11,408 SF or occupy the full building for maximum presence and impact.

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1926/2022
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface du lot	0,12 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	2 120 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2
Zonage	PMD-4 - District de fabrication planifié

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	2 120 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1926/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PMD-4 - District de fabrication planifié