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Pacific Shopping Strip For Sale 1631-1637 Garnet Ave Local commercial 728 m² 47 % Loué À vendre San Diego, CA 92109 2 578 875 € (3 540,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Asking Price: $2,995,000
- 3 Unit Shopping Strip with Anchor Tenant Vacant, Private Office Space, and Alterations Business
- Owner-User or Investor Opportunity
- Building Size: 7,840 SF ($382/SF) Lot Size: 15,625 SF ($192/SF)
- 17 Onsite Parking Spaces, Super Low Price Per Square Foot for Building and Land
- Anchor Space (Formerly Occupied by Empire Beauty) Will Be Delivered Vacant Approx. 4,192 SF
Résumé analytique
The Franco Realty Group is proud to exclusively present for sale 1631-37 Garnet Avenue in Pacific Beach. Prime real estate on Garnet Avenue, PB's busiest commercial corridor, running straight from I-5 to the sand. The building size is 7,840 SF and the lot size is 15,625 SF (125x125). The center has 17 onsite parking spaces, is zoned cc-4-2 and is located directly across from Trader Joe's and Staples. The beach, Crystal Pier, and Mission Bay are within walking distance.
Business Owners: A majority of the property delivered VACANT at close of escrow providing a rare owner-user play with room for SBA financing (~10% down) while collecting rent from two in-place tenants.
Investors: reposition leases across 3 individually metered units for strong upside.
Developers: oversized PB lot with excellent incentives.
First time on the market in decades, don't miss this one!
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
728 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 578 875 €
Prix par m²
3 540,66 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CC-4-2
Stationnement
12 places (16,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 424-011-17 | Évaluation des aménagements | 362 601 € |
| Évaluation du terrain | 268 853 € | Évaluation totale | 631 454 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
424-011-17
Évaluation du terrain
268 853 €
Évaluation des aménagements
362 601 €
Évaluation totale
631 454 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Pacific Shopping Strip For Sale | 1631-1637 Garnet Ave
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