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16305 San Carlos Blvd. 16305 San Carlos Blvd Local commercial 140 m² À vendre Fort Myers, FL 33908 675 932 € (4 824,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime opportunity for second generation restaurant with existing build-out and proven track record
- Frontage and access from San Carlos Bouelvard with AADT 14,500±
- Located along San Carlos Boulevard, the primary access road to Fort Myers Beach
- Zoning (C1-A) allows for broad range of retail, office, service and commercial uses
- Recent Capital Improvements: Roof replacement, HVAC replacement, interior renovation
- Strong year-round traffic with seasonal tourist peaks
Résumé analytique
LSI is pleased to present 16305 San Carlos Boulevard, a freestanding, second-generation restaurant or investment opportunity in Unincorporated Lee County.
The 1,500± Sq. Ft. building sits on 0.31± acres and has an established history operating as a restaurant, with its most recent use as Marko’s Diner, a longstanding breakfast and lunch concept. It’s existing build-out offers an immediate opportunity for a restaurant owner-operator to capitalize on the proven customer base and high-traffic location.
Additionally, the in-place C1-A zoning permits various commercial uses, highlighting its potential for an investor to convert the building into an income-generating asset.
Along with recent capital improvements including a roof and HVAC replacement, the property benefits from prominent frontage, access from San Carlos Boulevard and an oversized parking area.
The 1,500± Sq. Ft. building sits on 0.31± acres and has an established history operating as a restaurant, with its most recent use as Marko’s Diner, a longstanding breakfast and lunch concept. It’s existing build-out offers an immediate opportunity for a restaurant owner-operator to capitalize on the proven customer base and high-traffic location.
Additionally, the in-place C1-A zoning permits various commercial uses, highlighting its potential for an investor to convert the building into an income-generating asset.
Along with recent capital improvements including a roof and HVAC replacement, the property benefits from prominent frontage, access from San Carlos Boulevard and an oversized parking area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
675 932 €
Prix par m²
4 824,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-1A - Commercial
Stationnement
23 places (164,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur San Carlos Blvd
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-46-24-05-0000A.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 141 064 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-46-24-05-0000A.0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
141 064 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
16305 San Carlos Blvd. | 16305 San Carlos Blvd
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