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Résumé analytique

The office at 1630 Stout Street is designed for adaptability, supporting a wide range of users from creative firms to traditional office occupiers. Open layouts, high ceilings, and flexible configurations allow for efficient team collaboration while maintaining access to natural light throughout. The building’s layout supports both single-tenant occupancy or multi-functional use across floors, making it ideal for an owner-user or investor seeking versatility. Tenant has an existing Lease term through 12/31/2029 but is willing to vacate early to allow occupancy for an owner user.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
3 272 028 €
Prix par m²
2 244,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
467 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,51
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
D-C

Caractéristiques

  • Trains de banlieue

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 157 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

• Functional support space for storage, IT infrastructure, or back-of-house operations • Ideal for file storage, equipment, or supplemental workspace • Provides additional utility without impacting main floor efficiency

  • 1er étage
  • 569 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

• Highly visible, street-facing space with strong glass line and branding opportunity • Ideal for showroom, creative office, or retail conversion • Open plan with a mix of collaborative workspace and private offices • Direct access from Stout Street with seamless client/visitor experience

  • 2e étage
  • 568 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

• Efficient, full-floor layout with strong natural light throughout • Combination of open workspace, conference rooms, and private offices • Designed for team collaboration with flexibility to reconfigure • Ideal for headquarters-style occupancy or single-tenant use

  • Mezzanine
  • 106 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

• Unique mezzanine-style space overlooking lower levels • Ideal for executive offices, breakout area, or creative studio • Adds architectural character and functional separation within the building • Flexible use for meeting space, lounge, or focused work environment

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 157 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er étage 569 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
2e étage 568 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
Mezzanine 106 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

Sous-sol

Surface
157 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
569 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
568 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
106 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 157 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Functional support space for storage, IT infrastructure, or back-of-house operations • Ideal for file storage, equipment, or supplemental workspace • Provides additional utility without impacting main floor efficiency

1er étage

Surface 569 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Highly visible, street-facing space with strong glass line and branding opportunity • Ideal for showroom, creative office, or retail conversion • Open plan with a mix of collaborative workspace and private offices • Direct access from Stout Street with seamless client/visitor experience

2e étage

Surface 568 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Efficient, full-floor layout with strong natural light throughout • Combination of open workspace, conference rooms, and private offices • Designed for team collaboration with flexibility to reconfigure • Ideal for headquarters-style occupancy or single-tenant use

Mezzanine

Surface 106 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

• Unique mezzanine-style space overlooking lower levels • Ideal for executive offices, breakout area, or creative studio • Adds architectural character and functional separation within the building • Flexible use for meeting space, lounge, or focused work environment

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2345-27-002
Évaluation du terrain
436 747 €
Évaluation des aménagements
436 747 €
Évaluation totale
540 341 €
  • ID de l’annonce: 40479219

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1630 Stout St, Denver, CO 80202

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