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Premier Flex Ponder Ponder, TX 76259 Espace disponible | 115–951 m²
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Informations principales sur le parc
- 3 000 à 6 000 pieds carrés disponibles
- Bâtiments 1 à 7 hauteur libre de 18 pieds et hauteur libre du bâtiment 8 de 20 pieds
- Construction de haute qualité récemment achevée en 2020/2021/2023
- Positionnement stratégique sur la trajectoire de croissance de Denton, Northlake et Justin alors que North Fort Worth poursuit son expansion
- Situé dans une zone à forte croissance avec un quartier résidentiel haut de gamme à proximité
- Propriétaire offrant 3 mois d'op ex uniquement pour des durées de location d'un an et plus
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
6,000 SF flex warehouse with full HVAC. Full building opportunity which is located at the front entrance to the business park offering easy access and ample signage opportunity. 1 office and 1 bathroom, remainder A/Ced warehouse. Additional yard storage coming soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Full HVAC - Four brand-new 4-ton HVAC units
- TI Allowance Available for Qualified Tenants
- Comprend 0 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Plug & Play
- Cour
- Espace d’angle
- End Cap with Street Exposure - Signage Opportunity
- Additional Yard Storage Coming Soon
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Full HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Full HVAC
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 200 | 557 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 320 | 279 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 940 | 115 m² | Négociable | 98,06 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 11 296 € /an 941,37 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1630 Seaborn Rd - 1er étage – 200
1630 Seaborn Rd - 1er étage – 320
1630 Seaborn Rd - 1er étage – 940
1630 Seaborn Rd - 1er étage – 200
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,000 SF flex warehouse with full HVAC. Full building opportunity which is located at the front entrance to the business park offering easy access and ample signage opportunity. 1 office and 1 bathroom, remainder A/Ced warehouse. Additional yard storage coming soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 0 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Full HVAC - Four brand-new 4-ton HVAC units
- End Cap with Street Exposure - Signage Opportunity
- TI Allowance Available for Qualified Tenants
- Additional Yard Storage Coming Soon
1630 Seaborn Rd - 1er étage – 320
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
1630 Seaborn Rd - 1er étage – 940
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 98,06 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Full HVAC
Vue d’ensemble du parc
Premier Flex Ponder est une jolie propriété flex/industrielle de huit bâtiments située au 1630 Seaborn Road à Ponder, au Texas. ? La propriété en question mesure collectivement 48 000 pieds carrés au total, a été récemment construite en 2020-2021 et se trouve sur un terrain de 10,00 acres. ? Il y a actuellement deux bâtiments en construction qui devraient être achevés d'ici août 2023, ajoutant 12 000 pieds carrés supplémentaires. ? La propriété en cause est stratégiquement située sur un corridor très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès facile aux autoroutes environnantes. Elle est stratégiquement située du côté nord-ouest du Metroplex Dallas-Fort Worth. ?
Brochure du parc
À propos du quartier Denton
Denton est un pôle industriel émergent situé au nord de la région métropolitaine. Alimentée par la migration de nouveaux résidents et de résidents existants vers Denton et les communautés environnantes, cette région a bénéficié de vents économiques positifs, attirant à la fois de nouveaux développements et des utilisateurs. L'autoroute 380, qui était autrefois une voie peu fréquentée, est devenue l'un des corridors les plus fréquentés de la région, favorisant la croissance et l'expansion de nouvelles entreprises et de nouveaux espaces commerciaux. Denton est peut-être mieux connue pour être l'une des principales villes universitaires de Dallas-Fort Worth, où se trouvent l'Université de North Texas et l'Université féminine du Texas.
Parmi les autres facteurs régionaux importants, citons la proximité du comté de North Tarrant/Alliance, l'un des sous-marchés les plus importants et à la croissance la plus rapide du pays. Les utilisateurs qui cherchent à accéder à cette zone considèrent de plus en plus Denton et d'autres sous-marchés périphériques autour de l'I-35W en raison de l'accès direct à des infrastructures d'expédition clés telles que la BNSF Alliance Intermodal Facility ou le Perot Field Fort Worth Alliance Airport, le premier aéroport industriel dédié au monde.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Agent de location
Agent de location
Nick Miller, Senior Associate
Nick est originaire de Dallas, a fréquenté le lycée Highland Park et est titulaire d'une licence en finance de la Louisiana State University, où il a effectué un stage chez Bayern Construction, un entrepreneur général et développeur multifamilial basé à La Nouvelle-Orléans, en Louisiane. Il est membre certifié en investissement commercial (désigné par la CCIM) et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
En dehors du bureau, Nick aime lire, courir et faire de la plongée sous-marine. Il est un fervent fan du football et du baseball de LSU, ainsi que des Stars de Dallas.
Présenté par
Premier Flex Ponder | Ponder, TX 76259
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