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1630 Potrero Grande Dr Local commercial 296 m² 40 % Loué À vendre Rosemead, CA 91770 1 603 117 € (5 416,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot
- Open Plan Units with Private Bathrooms
- Heavy Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 608 €
|
177,74 €
|
| Autres revenus |
4 168 €
|
14,08 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
56 776 €
|
191,82 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 608 € |
| Annuel par m² | 177,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 168 € |
| Annuel par m² | 14,08 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 56 776 € |
| Annuel par m² | 191,82 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Fully renovated unit at the intersection of Potrero Grande and Del Mar. High visibility signage space. New flooring, new paint inside and outside, new HVAC. There is a side yard that you can reinvent into a functioning space such as patio for a cafe, outdoor training area for fitness gyms, vegetable garden for local market, sculpting area for artist. Endless possibilities that you can do with this fantastic space.
Amazing retail or office space that has an open floorplan with a private office or can be a showcase room. Brand new windows all along the unit making it naturally bright and inviting. Great street signage. Secured storage space. Private bathroom. Unit has front and back entry.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 120 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated unit at the intersection of Potrero Grande and Del Mar. High visibility signage space. New flooring, new paint inside and outside, new HVAC. There is a side yard that you can reinvent into a functioning space such as patio for a cafe, outdoor training area for fitness gyms, vegetable garden for local market, sculpting area for artist. Endless possibilities that you can do with this fantastic space.
1er étage
| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Amazing retail or office space that has an open floorplan with a private office or can be a showcase room. Brand new windows all along the unit making it naturally bright and inviting. Great street signage. Secured storage space. Private bathroom. Unit has front and back entry.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5279-004-018 | Évaluation des aménagements | 93 854 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 795 531 € (2025) | Évaluation totale | 889 385 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1630 Potrero Grande Dr
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