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Fox Creek Marketplace 1630 Pace St Espace disponible | 114–496 m² | Longmont, CO 80504
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Informations principales
- NEW Vasa Fitness Anchor — Est. 1.5m annual visits, 84-minute average dwell time, 18.8 visits per member per year
- Monument Signage Available
- $105,303 median household income in the trade area; 121K trade area population in Longmont's growth corridor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 130 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 114 – 228 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 900 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1610 Pace St - 1er étage – Bureau 200
Second-generation salon space in move-in condition — styling stations, mirrors, millwork casework, plumbed wash stations, reception counter, and back-of-house restroom and storage all in place. Wood-look plank flooring throughout, drop ceiling with recessed and track lighting, and a full-height storefront glass line with strong natural light and direct parking-field visibility. Inline endcap-adjacent position between Rewind Med Spa and Espire Dental — a service-driven co-tenancy mix that already draws the recurring personal-care customer this space is built for. Rear service door for staff access and deliveries. Dedicated storefront signage above the entry. A hair salon or barber shop can open here quickly with minimal cost. Available November 2026. Occupied by a hair salon operator through the term — please do not disturb the current tenant. Tours by appointment through listing broker only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Move-In Ready
- Flexible Lease Terms
1640 Pace St - 1er étage – Bureau 400
Rare second-generation restaurant space at Fox Creek Marketplace, a bustling neighborhood center at the signalized hard corner of Pace Street and E.? 17th Avenue in Longmont.? This 1,225 SF end-cap offers an existing fast-casual restaurant build-out, reducing tenant improvement costs and accelerating time to open.? The center is co-anchored by a new VASA Fitness (opened 2026), generating strong daily traffic, and is positioned across from a top-performing King Soopers with more than 2.2 million annual visitors.? Co-tenants include Papa John’s, Great Clips, Espire Dental, Silver Mine Subs, Fox Creek Liquors, and Sight Eye Care.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Second-generation restaurant space
- Existing fast-casual build-out in place
- Signalized hard corner with 3 access points
- Monument signage available
- Potential expansion up to 2,240sf
1610 Pace St - 1er étage – Bureau 900
Great medical office or retail suite next to the high-traffic VASA Fitness. Great visibility, easy access, and lots of parking.? Built out with entry/waiting area, multiple offices, a kitchenette, and a rear exit door. This unit (900) is currently combined with Suite 800 viw two small doorway openings which will be walled when leased.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 11 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Rear Access Doorway
- Move In Ready for Office User
- Perfect for Insurance, Massage, or medical office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fox Creek Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Espire Dental
- Médecin/Dentiste
- 26
- National
- Fox Creek Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Rewind Med Spa
- Santé
- 1
- Local
- SouthState Bank
- Banque
- 581
- National
- Valvoline Instant Oil Change
- Entretien automobile/Vidange
- 2 340
- International
- VASA Fitness
- Fitness
- 80
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Espire Dental | Médecin/Dentiste | 26 | National |
| Fox Creek Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Rewind Med Spa | Santé | 1 | Local |
| SouthState Bank | Banque | 581 | National |
| Valvoline Instant Oil Change | Entretien automobile/Vidange | 2 340 | International |
| VASA Fitness | Fitness | 80 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Fox Creek Marketplace is located with King Soopers at the high-volume retail trade corner of 16th Ave. and Pace St in Northeast Longmont, Colorado. With over 6,000 members projected, VASA Fitness provides a consistent recurring customer base at the shopping center, supporting all-day restaurant, service, and office users. The restaurant endcap accommodates a small to medium size concept with patio. The barber shop is turnkey with existing improvements in place. Housing growth in this area continues to expand quickly, and there is limited retail availability nearby. Call for more info.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fox Creek Marketplace | 1630 Pace St
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