1630 I Street Development Opportunity 3 biens | À vendre | 5 060 960 € | Sacramento, CA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site de développement de ± 32 000 pieds carrés dans le centre-ville de Sacramento avec des revenus en place
  • Deux parkings de ± 90 places offrant un potentiel de revenus immédiat
  • Zone d'opportunité désignée avec des avantages fiscaux importants
  • Situé à proximité de détaillants clés tels que Target, BevMo ! , et le prochain Whole Foods Market
  • Immeuble de bureaux et de commerces de ± 5 830 pieds carrés idéal pour la location à court terme
  • Emplacement privilégié à proximité du quartier des théâtres, du quartier de Handle et de Lavender Heights

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento, ce site de développement de 32 000 pieds carrés (avec des revenus en place) représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de hausse important. Située dans une zone d'opportunités, cette propriété offre une variété d'opportunités génératrices de revenus à court terme tout en préparant le terrain pour un réaménagement à grande échelle et de grande valeur à l'avenir. Le site se trouve sur le même pâté de maisons qu'un complexe d'épicerie très attendu, ce qui en fait un point d'ancrage pour la croissance et l'activité futures de Midtown Sacramento.
L'un des avantages uniques de cette propriété est sa capacité à générer des revenus avant même le début du réaménagement. Les investisseurs peuvent immédiatement capitaliser sur les revenus du stationnement et de la location. Avec deux parkings pouvant accueillir environ 90 véhicules, la propriété peut générer un flux de revenus constant. Dans un endroit où le stationnement est limité, il s'agit d'un atout précieux pour ceux qui cherchent à optimiser leurs flux de trésorerie. En outre, l'immeuble de bureaux et de commerces vacant de 5 830 pieds carrés offre la possibilité de trouver un locataire et de commencer à gagner des revenus locatifs tout en planifiant un projet de réaménagement à plus grande échelle. L'aménagement flexible du bâtiment le rend adapté à une variété d'utilisations, des services professionnels aux concepts de vente au détail créatifs.
Pour les développeurs et les investisseurs, la désignation du site au sein d'une zone d'opportunités apporte une valeur ajoutée substantielle. Les zones d'opportunités offrent des incitations fiscales importantes pour les investissements à long terme, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel et commercial à usage mixte, d'un développement multifamilial ou d'une entreprise axée sur le commerce de détail, ce site offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à des visions ambitieuses.
Ce site de développement situé au 1630 I Street offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et de potentiel de développement à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de s'implanter dans un quartier dynamique tout en tirant parti des avantages fiscaux de la zone d'opportunité pour créer de la valeur à long terme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 060 960 €
Prix/m² 1 584 € / m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 3 196 m²
Surface totale du terrain 0,88 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
948 17th St, Sacramento, CA 95814 Industriel/Logistique 743 m² 1957 -
1630 I St, Sacramento, CA 95814 Local commercial 595 m² 1960 -
1616 I St, Sacramento, CA 95814 Spécialité 1 858 m² 1958 -
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  • ID de l’annonce: 34062721

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1630 I Street Development Opportunity, Sacramento, CA