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1630 90 Avenue Terrain commercial | À louer | 5,22 ha | Edmonton, AB T6P 1X2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 12.9 ± acres of industrial land for sale or lease in Strathcona County.
- An attractive destination with IM (Medium Industrial) zoning for businesses seeking long term success.
- Fully graveled and compacted yard.
- Wide range of parcel sizes which can be adjusted or combined to accommodate expansion over time.
- Build to suit options available to meet specific operational needs.
- (2) ATCO office trailers and washrooms available.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 5,22 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 5,22 ha |
An exceptional opportunity to acquire or lease up to 12.9± acres of fully graveled and compacted industrial land in Strathcona County, zoned IM (Medium Industrial). This flexible site offers a wide range of parcel sizes that can be adjusted or combined to support business growth and future expansion. Build-to-suit options are available to meet specific operational requirements. The yard is equipped with two ATCO office trailers and on-site washrooms, making it ideal for immediate use. Strategically located with direct access from 17 Street off Sherwood Park Freeway, the property benefits from excellent proximity to major transportation corridors, making it an ideal base for long-term industrial operations.
APERÇU DU BIEN
MUNICIPAL ADDRESS 1630 90 Avenue NW, Edmonton, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 092 6276; Block: 4; Lot: 5 NEIGHBOURHOOD Laurin Industrial Park ZONING IM (Medium Industrial) SITE SIZE 12.9 acres ± SALE PRICE $850,000.00/acre PROPERTY TAXES $107,623.40 (2025) LEASE RATE $1.00/sq ft OP COSTS $0.15/sq ft POSSESSION Negotiable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1630 90 Avenue
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