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163 Stanley Pl Immeuble residentiel 8 lots 859 400 € (107 425 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Yonkers, NY 10705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied and well-maintained—strong rental income.
- Convenient to public transportation, shops, and highways.
- Rare multi-family find—perfect for investors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement de premier ordre comprend un immeuble de 8 logements bien entretenu, tous à loyer stabilisé, offrant des revenus locatifs stables et constants. Chacun des 8 appartements spacieux est aménagé avec 2 chambres et 1 salle de bain, ce qui garantit une forte demande de la part des locataires à la recherche d'espaces de vie confortables. Idéalement situé à quelques pas du front de mer de Yonkers, cet établissement offre un accès pratique aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Les résidents peuvent profiter des restaurants, des boutiques et d'une communauté dynamique à proximité, ce qui ajoute à l'attrait du bâtiment. Avec un taux de capitalisation élevé et de faibles besoins d'entretien, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable dans une zone en forte hausse.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 859 400 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 107 425 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 630 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | A - A zoning in Westchester County typically permits low-density residential use, usually single-family homes on larger lots with limited development. | ||
| Prix | 859 400 € |
| Prix par lot | 107 425 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 630 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | A - A zoning in Westchester County typically permits low-density residential use, usually single-family homes on larger lots with limited development. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00183-000-0028 | Évaluation des aménagements | 11 860 € |
| Évaluation du terrain | 1 891 € | Évaluation totale | 13 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1800-001-000-00183-000-0028
Évaluation du terrain
1 891 €
Évaluation des aménagements
11 860 €
Évaluation totale
13 750 €
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