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163 Ridge Rd Immeuble residentiel 3 lots 556 400 € (185 467 €/Lot) Taux de capitalisation 11,87 % Lansing, NY 14882
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Informations principales sur l'investissement
- Phenomenal location 5-minute drive from Cayuga Lake
- 12 minutes from downtown Ithaca
- Located in close proximity to two universities
- Gross income $126,708 in 2025
- Highly desirable vacation destination
- Renovated from top to bottom in 2023
Résumé analytique
This charming Lansing multifamily has been fully renovated and optimized for short- and mid-term rental, and had a gross income of $126,708 in 2025. This STR operation is entirely turnkey, from listings to advertising to management and cleaning. Guests love the proximity to Myer's Park and the convenience of shopping and restaurants. The main unit has a fireplace, bright and airy layout, a fully updated kitchen with bar seating and open dining area, and covered raised deck. The lower unit has a second luxurious fireplace, a walkout covered patio, truly open kitchen and living space, and cozy bedrooms. Both units are furnished down to the silverware in mid-century modern style, with custom lighting and fixtures. The house is a legal three-unit, but is currently utilizing two. Contact agent for OM and financial information- this one is performing at an actual 12% cap rate!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 556 400 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 185 467 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 11,87 % | Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Residential | ||
| Prix | 556 400 € |
| Prix par lot | 185 467 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,87 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cheminée
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Four
- Cuisinière
- Cour
- Terrasse
- Patio
Caractéristiques du site
- Sauna
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 503289-035-000-0001-002-000-0000 | Évaluation totale | 284 771 € |
| Évaluation du terrain | 33 472 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 251 300 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
503289-035-000-0001-002-000-0000
Évaluation du terrain
33 472 €
Évaluation des aménagements
251 300 €
Évaluation totale
284 771 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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163 Ridge Rd
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