Advance Financial - Martin, TN | 163 Commons Dr
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Advance Financial - Martin, TN 163 Commons Dr Local commercial 139 m² À vendre Martin, TN 38237 1 132 703 € (8 128,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune responsabilité du propriétaire dans ce bail NNN absolu
- Revendeurs nationaux situés à proximité : (McDonald's, CVS, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Verizon, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres)
- Le bail se caractérise par de fortes hausses annuelles de loyer de 2 %
- Il reste 9 ans sur un bail garanti par l'entreprise (garant : Harpeth Financial Services)
- Situé près de l'université du Tennessee à Martin (plus de 7 500 inscrits, soit une augmentation de 8 % par rapport à l'année dernière)
- Devis de financement disponible auprès de notre équipe des marchés financiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la société Advance Financial de 1 500 pieds carrés située au 163 Commons Drive à Martin, dans le Tennessee. Cette transaction n'inclut aucune responsabilité du propriétaire dans ce bail NNN absolu et les 9 ans restants sur un bail garanti par l'entreprise (garant : Harpeth Financial Services), garantissant un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TENNESSEE #370394
En coopération avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TENNESSEE #370394
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 132 703 €
Prix par m²
8 128,21 €
Taux de capitalisation
8,23 %
RNE
93 270 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CS - Zonage des services commerciaux
Stationnement
16 places (114,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Commons Drive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Advance Financial
- Enseigne
- 139 m²
- 669,26 €
- Nov. 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Advance Financial | Enseigne | 139 m² | 669,26 € | Nov. 2033 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092073 04323 | Évaluation des aménagements | 162 260 € |
| Évaluation du terrain | 105 204 € | Évaluation totale | 267 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092073 04323
Évaluation du terrain
105 204 €
Évaluation des aménagements
162 260 €
Évaluation totale
267 464 €
CONTACTS
-
Trent Muzny -
Jess Kappelman -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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