163 Absher Park Rd | 163 Absher Park
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163 Absher Park Rd 163 Absher Park Bureau 230 m² À vendre Statesville, NC 28625 1 078 712 € (4 681,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,36 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VPD 42 000 2023 pour NCDOT I-40
- Construction moderne
- Facilement accessible
- Grande plaque commémorative
- Haute visibilité depuis l'I-40
- Lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 163 Absher Park Road à Statesville, en Caroline du Nord, est un immeuble de bureaux polyvalent idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel. Cet établissement comprend cinq bureaux privés, complétés par des espaces de travail ouverts qui encouragent la collaboration. Avec deux salles de bain complètes et deux demi-bains, la commodité est une priorité pour le personnel et les clients. La cuisine complète et la buanderie améliorent l'aspect pratique du bâtiment, ce qui permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. Situé dans un environnement professionnel avec un grand parking et une bonne accessibilité, cet espace de bureau est parfait pour une entreprise en pleine croissance qui cherche à s'établir dans la communauté.
TICAM 2024 - 3,42$ le pied carré ou 742,00$ par mois.
Très visible depuis l'I-40 et à la sortie 150, cet établissement dispose d'une grande signalisation en forme de monument visible depuis l'autoroute.
TICAM 2024 - 3,42$ le pied carré ou 742,00$ par mois.
Très visible depuis l'I-40 et à la sortie 150, cet établissement dispose d'une grande signalisation en forme de monument visible depuis l'autoroute.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
47 032 €
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204,13 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 032 € |
| Annuel par m² | 204,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 078 712 €
Prix par m²
4 681,92 €
Taux de capitalisation
4,36 %
RNE
47 032 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CU33-B4 - Utilisation conditionnelle
Stationnement
7 places (30,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Hauts plafonds
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