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163 9th St Bureau 420 m² À vendre New Florence, PA 15944 261 393 € (621,93 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the perfect space to elevate your business or professional enterprise! This well-maintained, highly versatile facility offers endless possibilities with adaptable office configurations to suit your needs. Boasting 50+ parking spaces, a full staff kitchen, 2 staff restrooms and a soundproof studio room with extra acoustic panels, this property is designed for modern functionality. The expansive 22x19 conference room provides ample space for meetings. Additionally a high-end security and fire system ensuring convenience and safety to your staff and business. At the switch of a button, the front of the building is equipped with a Sound Masking System. The well-kept exterior enhances curb appeal, and an additional lot across the street offers extra potential. Whether expanding or relocating, this prime property is ready to support your success!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
261 393 €
Prix par m²
621,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
420 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
commercial
Stationnement
50 places (118,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-01-11-0-053
Évaluation du terrain
4 126 €
Évaluation des aménagements
46 566 €
Évaluation totale
50 691 €
  • ID de l’annonce: 36208184

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 163 9th St, New Florence, PA 15944

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